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　　繼2月大幅上升后，美國3月預售屋銷(xiāo)量小幅下挫，當月預售屋價(jià)格中值繼續下滑，顯示住房危機尚未結束。

　　蓋特納上周末在七國集團財長(cháng)和中央銀行行長(cháng)會(huì )議后舉行的記者會(huì )上說(shuō)，美國和其他經(jīng)濟體實(shí)施的應對金融危機措施已使經(jīng)濟趨于穩定，一些市場(chǎng)的金融形勢也有適度改善，美國住房市場(chǎng)也出現些許穩定跡象，但以此推斷全球經(jīng)濟的風(fēng)險已消退或者全球經(jīng)濟已開(kāi)始從金融和經(jīng)濟危機當中復蘇，還為時(shí)尚早。

　　據一名消息人士透露，美國財政部日前正在考慮數十億美元的新獎勵措施，以鼓勵銀行和投資者修改抵押貸款條款。其中一項是由房地美和房利美向同意放寬第二按揭貸款條件的投資者支付現金。此外，這名消息人士表示，美財政部還將向貸款機構提供補貼。美財政部官員拒絕發(fā)表評論，但表示將很快公布新的細節。

　　美國商務(wù)部周末公布，經(jīng)季節性因素調整后，美國3月份單戶(hù)型住宅銷(xiāo)量較上月下滑0.6%，折合成年率為356000套。

　　數據顯示，2月份預售屋銷(xiāo)量增幅被向上修正至8.2%，折合成年率為358000套。此前政府公布的初步數據顯示，2月份預售屋銷(xiāo)量增長(cháng)4.7%，折合成年率為337000套。

　　此前接受道瓊斯通訊社調查的經(jīng)濟學(xué)家預計，3月份預售屋銷(xiāo)量折合成年率持平于337000套。這是預售屋銷(xiāo)量在6個(gè)月中第五次下降。3月份的預售屋銷(xiāo)量較上年同期下降30.6%。

　　3月份的預售屋價(jià)格中值為201400美元，較上年同期的229300美元下降12.2%。預售屋平均售價(jià)下降10.3%，至258000美元，上年同期為287600美元。2月份的預售屋價(jià)格中值和平均售價(jià)分別為208700美元和255100美元。

　　房屋止贖及預售屋存量過(guò)高導致房?jì)r(jià)走低。3月底時(shí)的預售屋存量估計為311000套，相當于在當前銷(xiāo)售速度下10.7個(gè)月的供應量。2月底的預售屋存量為328000套，相當于11.2個(gè)月的供應量。

　　盡管預售房銷(xiāo)量不盡如 人意，但3月份美國耐用品訂單降幅則低于預期，華爾街經(jīng)濟學(xué)家對3月份耐用品訂單的預期是下降1.5%。美國商務(wù)部公布，經(jīng)季節性因素調整后，美國3月份耐用品訂單下降0.8%，至1611.9億美元。(朱賢佳)