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　　“唇亡齒寒”,作為與房地產(chǎn)息息相關(guān)的行業(yè),今年上半年中山的家裝行業(yè)受到房地產(chǎn)市場(chǎng)持續低迷的影響,家居裝修量與往年相比出現下滑。股市的低迷套牢了巨大的資金,近期油價(jià)飆升更是給家具制造業(yè)帶來(lái)巨大的成本壓力。在多重壓力下,上半年部分小家裝公司出現倒閉,中山的家裝行業(yè)也迎來(lái)了新一輪的洗牌。

　　“三座大山”重壓家裝行業(yè)

　　家裝是房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè),房產(chǎn)火,則家裝熱；房產(chǎn)變冷,家裝行業(yè)雖然不會(huì )立刻“感冒”,卻也會(huì )受到嚴重影響。

　　自去年10月份開(kāi)始,樓市疲軟成為家裝業(yè)內人士最頭痛的問(wèn)題。與樓市疲軟導致市場(chǎng)對家裝的需求減少相似,股市的低迷套牢了不少家裝行業(yè)的主流消費群體。有業(yè)內人士表示,有能力投資的人如果裝修,對家裝產(chǎn)業(yè)的人均貢獻力通常都會(huì )在10萬(wàn)元以上。在股市的失利使得這部分人減少了對家裝裝修的需求。

　　面對股市探底、樓市低迷,品牌家裝公司還可以通過(guò)口碑與質(zhì)量等搶占市場(chǎng)以保證營(yíng)業(yè)額。但油價(jià)的上漲則直接縮小了家裝行業(yè)的利潤,有部分家裝企業(yè)甚至因此被迫倒閉。據業(yè)內人士介紹,單是涂料企業(yè)的原料成本,就因為此次油價(jià)的上漲而出現15%左右的提升。

　　在油價(jià)飆升、股市探底、樓市低迷“三座大山”重壓之下,中山大部分家裝企業(yè)面臨巨大壓力。名匠裝飾有關(guān)負責人就告訴記者,今年上半年僅回頭客就比往年減少了四成。而記者也從星藝裝飾了解到,上半年該公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與去年相比下降了50%,其中五六月份更差一點(diǎn)。

　　精裝房增多構成長(cháng)線(xiàn)壓力

　　隨著(zhù)精裝房時(shí)代的到來(lái),家裝行業(yè)尤其是中小企業(yè)將面臨著(zhù)長(cháng)線(xiàn)壓力。

　　對于精裝房時(shí)代的到來(lái),在石岐區從事家裝行業(yè)的林先生顯得有點(diǎn)無(wú)奈�！凹已b裝修正成為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的又一個(gè)利潤增長(cháng)點(diǎn)。針對家裝裝修方面的業(yè)務(wù),地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可能會(huì )組建裝飾建材類(lèi)子公司,將業(yè)務(wù)完全納入自己旗下,也可能和優(yōu)秀品牌聯(lián)手簽訂戰略合作關(guān)系。但對于我們這樣的小公司來(lái)說(shuō),精裝修業(yè)務(wù)幾乎是不可能接到的,就算接到了也沒(méi)有實(shí)力去做。隨著(zhù)精裝修鋪開(kāi),小家裝公司的生存空間也會(huì )越來(lái)越小。目前中山的家裝市場(chǎng)中小型公司的比例較大,預計未來(lái)中山的家裝市場(chǎng)將出現新一輪的洗牌�！绷窒壬鷩@氣說(shuō)道�！�

　　部分家裝企業(yè)逆市擴張

　　事實(shí)上,林先生所擔憂(yōu)的行業(yè)洗牌已經(jīng)到來(lái)。一方面,上半年中山不少小家裝公司出現倒閉；另一方面,有不少大家裝公司都看好中山未來(lái)的家裝市場(chǎng),搶在低迷期擴張。

　　據了解,星藝、名匠、三星等數家知名裝修公司均于上半年在鎮區增開(kāi)分店。而7月1日深圳名雕裝飾正式進(jìn)駐中山,且三家分公司同時(shí)開(kāi)業(yè)。名雕裝飾相關(guān)負責人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)就表示,進(jìn)入一個(gè)市場(chǎng)并不是看時(shí)間,而是看這個(gè)城市整體發(fā)展。

　　“中山房地產(chǎn)發(fā)展趨勢良好,且樓盤(pán)品質(zhì)趨于成熟,消費者觀(guān)念較為理性,符合公司品牌地位。雖然近段時(shí)期中山房地產(chǎn)‘低迷’,但只是暫時(shí)的問(wèn)題,據預測今年下半年或明年上半年將出現回暖�！痹撠撠熑苏f(shuō)道。

　　“在眾多因素影響下,目前所有的家裝公司都面臨著(zhù)人工匱乏、裝修成本上漲的壓力。但在消費者越來(lái)越成熟的家裝市場(chǎng)中,‘家裝游擊隊’必將退出主流�！�家裝游擊隊’恰恰在中山的家裝市場(chǎng)中占了相當大的比例,未來(lái)小家裝公司很可能倒下一大片�！绷窒壬鷵鷳n(yōu)地說(shuō)道。

　　家裝公司可考慮兩大方法應對

　　在精裝修大勢已定的情況下,家裝企業(yè)又該如何應對呢?

　　對此,在中山從事家裝行業(yè)多年的歐總表示,精裝修房難以滿(mǎn)足業(yè)主對家居裝飾的個(gè)性化需求,還會(huì )出現重新裝修的情況,家裝企業(yè)的生存空間不會(huì )被剝奪。不過(guò),家裝公司要更專(zhuān)業(yè),材料、渠道等方面資源整合的能力要更強,才能掌握主動(dòng)權。

　　在多重壓力下,如今林先生的家裝公司則慢慢朝著(zhù)另一個(gè)方向轉型:做老房裝修。林先生表示,除了新房以外,事實(shí)上家裝公司還有二手房這個(gè)市場(chǎng),而且這一市場(chǎng)的裝修需求巨大。

　　“很多大牌公司都不愿意承接老房裝修工程。這也成了我們這類(lèi)小公司的另一個(gè)生存空間。如今我們的目標是做成老房裝修的專(zhuān)家,并最終要讓消費者形成定勢:做老房裝修就找我們公司�！绷窒壬�說(shuō)道。(記者 游玉華)