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　　國家推進(jìn)新建住房“精裝修”政策讓一向以散戶(hù)為服務(wù)對象的家裝公司前路狹隘，原本從工裝公司手中得來(lái)的香餑餑又被工裝企業(yè)拿回去了。大多數品牌家裝公司的想法是：想接近“精裝修”，但又不想受制于開(kāi)發(fā)商，惟有提升企業(yè)整體實(shí)力與開(kāi)發(fā)商“平起平坐”，同時(shí)提供個(gè)性化裝飾取悅消費者，才能大膽觸碰“精裝修”。然而，市場(chǎng)能給家裝公司留出多少準備時(shí)間？家裝公司能多大程度適應“精裝修”？

　　家裝公司面臨大考

　　“精裝修”，這一原本屬于工裝企業(yè)的業(yè)務(wù)因“精裝質(zhì)量太差”屢遭消費者譴責，幾年來(lái)幾乎被市場(chǎng)淘汰出局，由此成就了家裝公司輝煌的市場(chǎng)業(yè)績(jì)。而最近國家有關(guān)部門(mén)出臺相關(guān)規定，將全面在新建住房中推進(jìn)“精裝修”，一時(shí)間，家裝公司面臨窘境。

　　面對“精裝修”，家裝公司該怎么做？業(yè)之峰董事長(cháng)張鈞直言“放棄”，“我們不與開(kāi)發(fā)商玩兒，玩兒不起”。這不禁讓人擔憂(yōu)：房子大部分都精裝了，家裝公司還賺什么錢(qián)？

　　在搜房網(wǎng)舉辦的“中國家居消費指南08家居新趨勢”論壇上，東易日盛董事長(cháng)陳輝除了擔憂(yōu)就是無(wú)奈：“我們本是工裝出身，深諳其中門(mén)道，現在我們做不了‘精裝修’，但我們一直在準備，等到市場(chǎng)成熟的時(shí)候，我們后備的‘世界級工廠(chǎng)’及個(gè)性化的設計一定能滿(mǎn)足‘精裝修’需求�！�

　　被迫轉戰舊房市場(chǎng)

　　一個(gè)特別的現象是，兩年前各大品牌家裝公司對承接二手房裝修還滿(mǎn)臉不屑，現在家裝公司已經(jīng)開(kāi)始發(fā)起專(zhuān)門(mén)針對舊房改造的促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　記者從家裝企業(yè)老總口中得知，轉戰舊房改造市場(chǎng)的原因是新房產(chǎn)出、交易量下降，未來(lái)二手房交易將十分活躍，并占據房產(chǎn)交易市場(chǎng)主角地位，做這部分市場(chǎng)非常有利可圖。在業(yè)內人士看來(lái)，城市化進(jìn)程一直在加速，新房在很長(cháng)一段時(shí)期內仍是房產(chǎn)交易的主角，但“精裝修”的推進(jìn)使得很多企業(yè)“無(wú)米下鍋”，不得不將眼光擴大到舊房市場(chǎng)。

　　可以說(shuō)，開(kāi)拓舊房市場(chǎng)是家裝公司的無(wú)奈之舉。舊房水電線(xiàn)路復雜，處理不好容易造成安全問(wèn)題。另外，舊房格局多數“不太合理”、面積小，很多裝修風(fēng)格在舊房?jì)群茈y實(shí)現，導致裝修利潤微薄，這也是此前裝飾公司不愿出手的原因。想通過(guò)舊房改造這塊市場(chǎng)賺取利潤，家裝公司還得下番功夫。

　　“精裝修”或被誤讀

　　面對“精裝修”的推進(jìn)，許多家裝老總“憤憤不平”：精裝修是在抹殺個(gè)性，買(mǎi)得起高檔住宅的人怎么可能認同精裝修？陳輝表示，國外所謂的“精裝修”實(shí)際上是“粗裝修”，就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地把必須的物品配齊，達到可以簡(jiǎn)單入住的效果，一般業(yè)主入住后會(huì )在粗裝修的基礎上繼續按照自己喜歡的風(fēng)格精裝。

　　“國外的粗裝修到了國內卻成了‘精裝修’!”陳輝表示，這是完全不合理的，“沒(méi)有哪個(gè)家庭愿意與鄰居的家一模一樣，‘精裝修’在理論上是沒(méi)有市場(chǎng)的，要想實(shí)現也只能參照國外粗裝修標準，而非一步到位”。

　　家裝老總們的“憤怒”或許能反映部分消費者的心聲，但北京大學(xué)經(jīng)濟所房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科博士認為，市場(chǎng)或政策調整就像天氣變化，家裝企業(yè)只能去適應，無(wú)法去改變，能改變的只是自己。如此看來(lái)，只有實(shí)力強大和個(gè)性化風(fēng)格突出的家裝公司才有出路。對于大多數家裝公司來(lái)說(shuō)，如何真正適應“精裝修”的大潮，還是一個(gè)待解的大難題。 (田志英)