開(kāi)發(fā)商楊源獲罪入獄，世紀明天廣場(chǎng)易主更名
老謝的經(jīng)歷，實(shí)在讓人不可思議。一大家子，花了500萬(wàn)，不僅房子沒(méi)拿到，反而還要被人滿(mǎn)街追著(zhù)打。業(yè)主手上都攢著(zhù)購房合同，白紙黑字，為什么開(kāi)發(fā)商卻不認這個(gè)帳呢？事情得從六年前說(shuō)起。世紀明天廣場(chǎng)樓盤(pán)，最初由兩家開(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā)：勤隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司占50.1的股份，新浩源實(shí)業(yè)公司占49.9%的股份。當時(shí)，項目開(kāi)發(fā)手續辦在了實(shí)際控股方勤隆公司名下，問(wèn)題也正出在它身上。
2001年4月，常德的何女士高高興興地交了十多萬(wàn)元的房款，然而十多天后售樓部傳來(lái)了一個(gè)讓她震驚的消息。
何女士：“說(shuō)老板已經(jīng)抓起來(lái)了，我那就涼了半截腰�！�
原來(lái)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商勤隆公司的負責人楊源因涉黑被捕入獄。在長(cháng)沙的房地產(chǎn)界，楊源頗有名氣，大家對他的評價(jià)最多的是四個(gè)字：神通廣大。在2001年被捕入獄前，三十出頭的楊源十分風(fēng)光，湖南省政協(xié)常委，湖南省工商聯(lián)副會(huì )長(cháng)有著(zhù)如此多耀眼光環(huán)的人怎么會(huì )突然被捕入獄呢？在判決書(shū)上可以看到，楊源的獲罪理由是：私藏槍支彈藥；敲詐勒索；為騙取銀行貸款，私刻國土局、規劃局等單位的公文、印章。
購房戶(hù)：“那天晚上楊源抓起來(lái)沒(méi)多久，我們晚上到那個(gè)地方開(kāi)了幾次會(huì )，有41戶(hù)，有將近800萬(wàn)塊錢(qián)�！�
楊源突然入獄的消息像一顆炸彈在購房戶(hù)中炸響，而此時(shí)樓盤(pán)也不得不陷入停工狀態(tài)。
新浩源公司原法人代表謝雄華：“仲裁委就在早上7點(diǎn)多鐘打電話(huà)叫我過(guò)去，他就以這個(gè)項目我們應該承擔49.9%為由，說(shuō)這個(gè)項目我們有責任來(lái)處理這個(gè)矛盾�！�
在長(cháng)沙市委市政府的協(xié)調下，新浩源公司全面接手了世紀明天廣場(chǎng)樓盤(pán)，條件是承擔勤隆公司的全部債務(wù)。
謝雄華：“所有的債務(wù)都承擔了，大大小小的，就是這個(gè)購房款、長(cháng)沙市三建公司退場(chǎng)，鋼筋款，包括施工單位，大概是1400多萬(wàn)。購房款呢，僅購房款償還800多萬(wàn)吧�！�
不過(guò)謝雄華覺(jué)得，花兩千多萬(wàn)元就可以完全擁有“世紀明天廣場(chǎng)”樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)權，也是筆劃算的買(mǎi)賣(mài)。
謝雄華：“如果政府確確實(shí)實(shí)依規依法和法院，依規依法給我們，支持我們，肯定這個(gè)項目，我想把它做好，因為有錢(qián)賺�！�
2002年9月16日，長(cháng)沙市中級人民法院分別致函長(cháng)沙市國土局和房地局，請兩家單位為新浩源公司辦理世紀明天廣場(chǎng)的過(guò)戶(hù)手續。2003年8月新浩源公司順利地拿到了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)所需要的所有證書(shū)和商品房預售許可證。明天世紀廣場(chǎng)也正式更名為金碧廣場(chǎng)。
記者：“那時(shí)候你一定很高興吧？”
謝雄華：“對肯定挺高興，經(jīng)過(guò)這么久平息下來(lái)，正正式式順利開(kāi)通了�！�
新浩源公司全面接盤(pán)后，曾經(jīng)清欠了購房戶(hù)的房款，可那時(shí)包括何女士在內還有5家，要么不愿意退房，要么沒(méi)得到退房的消息。而新浩源這邊，辦完了所有開(kāi)發(fā)手續，加足馬力迅速開(kāi)工，不過(guò)幾個(gè)月就把樓蓋到了11層。金碧廣場(chǎng)重現生機，又吸引了50多個(gè)新購房戶(hù)，老謝也就是在金碧廣場(chǎng)重現生機的時(shí)候購買(mǎi)了房產(chǎn)，他的購房合同上標明，2004年年底可以交房。但是，正當大家都以為，爛尾樓起死回生的時(shí)候，傳來(lái)了一個(gè)驚人的消息。
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