中新社北京九月十一日電(記者 阮煜琳)一份最新研究報告顯示，由于房?jì)r(jià)暴漲，置業(yè)成本過(guò)高，中國北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市越來(lái)越不“宜居”。
今天在北京召開(kāi)的中國城市論壇北京峰會(huì )發(fā)布了《中國城市品牌報告》及二00七中國城市品牌價(jià)值排行榜。然而排名前十位的大城市也存在宜居“軟肋”，其中深圳、上海、蘇州、北京、杭州五個(gè)城市置業(yè)成本最高。
權威統計數據表明，目前北京五環(huán)路以?xún)茸≌诜烤鶅r(jià)已過(guò)萬(wàn)元。八千元人民幣的銷(xiāo)售均價(jià)曾是去年京城的主流銷(xiāo)售產(chǎn)品，而如今在五環(huán)內已經(jīng)面臨“絕跡”。而近日來(lái)自杭州透明售房網(wǎng)的數據顯示，該市七月二手房成交均價(jià)首次突破萬(wàn)元大關(guān)，八月份杭州二手房?jì)r(jià)格沿襲了上述走勢，似乎徹底宣布該市“萬(wàn)元房”時(shí)代的來(lái)臨。
根據國家發(fā)改委和國家統計局八月中旬聯(lián)合發(fā)布的二季度房?jì)r(jià)指數，全國七十個(gè)大中城市房?jì)r(jià)二季度同比上漲百分之六點(diǎn)三。今年深圳房?jì)r(jià)半年時(shí)間暴漲了百分之五十。
“由于人才、資本等要素受到高房?jì)r(jià)的擠壓，深圳的競爭力已受到損害�！北本﹪H城市發(fā)展研究院院長(cháng)連玉明接受采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，房?jì)r(jià)持續上漲將增加企業(yè)的商務(wù)成本和個(gè)人的居住成本。一旦達到某個(gè)臨界點(diǎn)，企業(yè)從該城市的商務(wù)環(huán)境中得到的好處趕不上商務(wù)成本的支出，就會(huì )考慮搬到商務(wù)成本較低的周邊地區。個(gè)人也可能因此搬離該城市。
近幾年，北京、上海、杭州、深圳等地房?jì)r(jià)上漲較快，已不同程度影響到城市投資環(huán)境和居住環(huán)境。為此專(zhuān)家建議，城市首先應該是人的城市，首先應該滿(mǎn)足人居住的需要。目前中國城市已開(kāi)始重視宜居城市建設，今后還需進(jìn)一步轉變政府職能，加快城市公共服務(wù)體系建設。(完)
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