評 論
●李康樂(lè )
為豐臺城管請功
日前，北京國際花園逾期未拆除的違建別墅被城管部門(mén)強制拆除。在私搭亂建之風(fēng)日益嚴重之際，此舉無(wú)疑具有標志性作用。
翻閱近日報章，居住小區內私搭亂建的新聞絕不鮮見(jiàn)，購房者擅自建筑加層、加蓋車(chē)庫、陽(yáng)光房、侵占綠地、為裝電梯改建房屋結構等等，已經(jīng)極大破壞了小區的優(yōu)美環(huán)境，并對鄰居的生活造成了嚴重影響。
必須看到，對于居住環(huán)境的多種要求已經(jīng)造成一些人的特殊嗜好，原本追求生活舒適乃人之常情，無(wú)可厚非。但是現行的社會(huì )法規是：想變動(dòng)住宅格局前，必須先向規劃部門(mén)提出申請，由規劃部門(mén)做出權衡定奪，經(jīng)批準后再實(shí)施。沒(méi)有規矩不成方圓，否則還不亂套了？現在的問(wèn)題是，極少有改建者事先走這個(gè)程序。
要遏制這種私搭亂建的“違建潮”，理論上并不是一件很困難的事情。意圖改建者必須明白，應在法規的框架內追求個(gè)人的居住要求和喜好。按照相關(guān)規定，改建者必須考慮到是否影響相鄰居住建筑的采光、通風(fēng)、排水和相鄰居民的正常生活要求，以及是否影響城市基礎設施和其他公用設施的安全、使用。但如今的很多改建者，不僅沒(méi)有這樣的考慮，實(shí)際上還侵占了大量的社區公共空間。因此，前述強制拆除的舉措，應當能夠對公眾予以警醒：無(wú)限膨脹的個(gè)人欲望，注定是社會(huì )不能容忍的。
豐臺城管的這次堅決執法，無(wú)疑是對社會(huì )上某些嚴重損人利己的行為進(jìn)行了一次堅決的糾錯，這對于我們保衛優(yōu)美的人居環(huán)境，創(chuàng )造和諧社會(huì )氣氛和鞏固親密的鄰里關(guān)系，提高生活品質(zhì)都是有力的保證。我們對豐臺城管部門(mén)的堅決舉措充滿(mǎn)了敬意和極大的贊賞，社會(huì )、市民應該為他們請功。
居民語(yǔ)錄
房本上有清楚的面積，他們只花了這個(gè)面積的錢(qián)，怎么能說(shuō)擴大就擴大？
只圖自己舒服，可好環(huán)境完蛋了，我的房子也跟著(zhù)貶值，損失算誰(shuí)的？
現在攀比成風(fēng)氣，誰(shuí)不這么干誰(shuí)就傻、就吃虧，沒(méi)人管的后果是大家爭當“聰明人”。
西式風(fēng)格園區，非改出中式建筑，這不是沙拉醬拌臭豆腐嘛！
園子已成破爛市，我都不好意思承認是業(yè)主，還敢領(lǐng)朋友來(lái)串門(mén)兒？
市規委：改擴建未經(jīng)審批全屬違建
市建委：花園綠地歸全體業(yè)主共有
市城管：違建逾期不拆將被強拆
相關(guān)部門(mén)已出臺的規定表明，凡居住小區內業(yè)主的私搭亂建全部屬于違法建設。記者昨日從市城管執法局了解到，據最新統計，截止到今年11月底，全市城管部門(mén)共查處違法建設案件5095起，拆除違法建設面積1559781.15平方米。
經(jīng)典拆違事件揭秘
與房主周旋半年
終于拆除違建小樓
12月3日，豐臺區城管部門(mén)最終強制拆除了北京國際花園內一座私拆重建的別墅。從開(kāi)始調查取證到最終拆除，遭遇了種種困難，耗去了長(cháng)達半年的時(shí)間。昨天，豐臺城管大隊的有關(guān)人員向記者回憶了拆除這座別墅的艱難過(guò)程。
被舉報 當事人不見(jiàn)蹤影
豐臺城管大隊的執法人員告訴記者，自從今年6月城管大隊接到居民對國際花園內違法建設別墅的舉報后，就立即交由直屬分隊立案進(jìn)行調查。但是當執法人員找到正在施工建設的別墅時(shí)，只有工人在施工，當事人并不在現場(chǎng)。詢(xún)問(wèn)施工的工人，工人表示只知道工頭讓他們來(lái)干活，房主是誰(shuí)他們也不知道。執法人員先后多次前往現場(chǎng)，但都沒(méi)有等到當事人露面。
執法人員不得已找到小區物業(yè)，試圖通過(guò)房主入住時(shí)登記的信息，聯(lián)系到本人，但是由于登記的電話(huà)并不確切，執法人員還是無(wú)法找到房主，“在查找違法建設的主人時(shí)，我們經(jīng)常遭遇到這種找不著(zhù)主人的情況�！眻谭ㄈ藛T最終利用新頒布的《北京市市容環(huán)境衛生條例》賦予的權力，對該別墅按照無(wú)主違法建設，進(jìn)行公告尋人，直到15天公告期的最后一天，房主的委托代理人才到直屬分隊接受調查。但是接受了幾次調查后，委托代理人又“消失”了一段時(shí)間，讓調查工作又一度受阻。
拆除時(shí) 當事人現場(chǎng)阻撓
執法人員告訴記者，委托代理人對于違法建設的很多具體情況并不清楚，而執法人員上門(mén)調查時(shí)，也經(jīng)常遭遇當事人設置的障礙。為了確定該別墅的具體面積，執法人員特意找來(lái)專(zhuān)業(yè)測繪人員測量，施工人員雖然讓執法人員進(jìn)入了別墅，但發(fā)現執法人員丈量房屋，立即電話(huà)通知了委托代理人，委托代理人趕到后，以“私人住宅不允許進(jìn)入”為由，拒絕執法人員測量取證。
“對于房主的要求，我們也沒(méi)有辦法�！眻谭ㄈ藛T只得改日到現場(chǎng)再次測量，趕在當事人來(lái)到現場(chǎng)前，測量完所有的數據，才完成全部的取證工作。但是要求當事人提供身份證明等證件時(shí)，同樣遭到拒絕。在當天依法強制拆除前，當事人仍舊不配合執法，認為自己所建的房屋并不違法，并以未在強拆通知書(shū)上簽字為由，阻止執法人員拆除。
巨額拆除費 違建者不買(mǎi)單
記者了解到，拆除機械一天(8小時(shí))的費用是3000元，三天下來(lái)兩臺機器的費用就已達18000元，加上人力、清運渣土等其他費用，拆除的費用十分高昂。城管執法人員告訴記者，幾乎所有的違法建設所有人都拒絕承擔強制拆除費用，這也給拆除違法建設帶來(lái)了麻煩。（王彬）
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