北京市建委信訪(fǎng)辦主任稱(chēng)禁止出租經(jīng)濟適用房
2008年01月08日 06:00 來(lái)源：新京報 
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發(fā)表評論 昨日，北京市建委信訪(fǎng)辦主任魏霞做客城市管理廣播時(shí)表示，無(wú)論是5年內還是5年以上的經(jīng)濟適用房，都不允許往外出租，但目前在管理上尚存在一定的難題，有待新政策出臺進(jìn)行規范。
魏霞表示，對于購買(mǎi)經(jīng)濟適用房不滿(mǎn)五年，但家里可能發(fā)生不可預見(jiàn)的問(wèn)題，確實(shí)需要轉讓經(jīng)濟適用房的，可向購買(mǎi)人戶(hù)口所在地的區縣住房保障部門(mén)申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素來(lái)確定。同時(shí)，購買(mǎi)經(jīng)濟適用房滿(mǎn)五年的，出售時(shí)應當按照當時(shí)同地段的普通商品房和經(jīng)濟適用房的差價(jià)的比例，繳納土地收益等價(jià)款，還是由政府優(yōu)先回購。同時(shí)，購房人也可以在補交政府應得的收益后取得經(jīng)濟適用房的完全產(chǎn)權。但是這個(gè)政策現在還在研究當中，預計很快就會(huì )出臺。
同時(shí)，因為經(jīng)濟適用房是照顧住房困難的群體住房用的，不是用來(lái)盈利的，因此，無(wú)論5年以?xún)冗�是5年以上的經(jīng)濟適用房，都不允許出租。但她同時(shí)表示，目前在管理上還存在一定難題，有待進(jìn)一步規范。 (記者蔣彥鑫)
【編輯:聞?dòng)?#26107;】
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