發(fā)表評論 創(chuàng )輝租售集團有限公司(下稱(chēng)“創(chuàng )輝租售”)在上海將近200家門(mén)店，一夜之間幾乎全部關(guān)閉。昨日，《第一財經(jīng)日報》記者在上海長(cháng)寧路1828號看到，其上�？偛恳呀�(jīng)關(guān)門(mén)打烊。
這里標示為創(chuàng )輝租售全國“第1489家分行”，記者發(fā)現門(mén)口有不少該公司各家門(mén)店的經(jīng)理、店長(cháng)。其中一位年長(cháng)店長(cháng)史女士告訴本報記者：“現在公司極其混亂。我們在現場(chǎng)的這些經(jīng)理、店長(cháng)，已經(jīng)向長(cháng)寧區勞動(dòng)監察部門(mén)反映，通過(guò)合法途徑維護權益�！�
昨天中午，上海21世紀中國不動(dòng)產(chǎn)高級副總裁兼上海區域總經(jīng)理張衛平正在武漢出差。他在電話(huà)里告訴《第一財經(jīng)日報》：“我在武漢看到，創(chuàng )輝租售在武漢的門(mén)店也在萎縮�！�
“肖建生從大家的視線(xiàn)中消失了。由深圳總部委派的上海公司財務(wù)人員王蘭鶴(女)他們也已經(jīng)辭職�！苯刂涟l(fā)稿，創(chuàng )輝租售董事長(cháng)林?zhù)P輝，創(chuàng )輝租售上�？偛靠傌撠熑�、華東A區副總經(jīng)理肖建生的手機，均沒(méi)人接聽(tīng)。
而此時(shí)在創(chuàng )輝租售官方網(wǎng)站，關(guān)于未來(lái)五年全國范圍開(kāi)3000家店的戰略布局，還赫然在列，并已著(zhù)手上市準備。
據上海中原物業(yè)代理有限公司(下稱(chēng)“上海中原地產(chǎn)”)譚百強董事總經(jīng)理介紹，中原地產(chǎn)與創(chuàng )輝租售在深圳市場(chǎng)有過(guò)“競爭”。創(chuàng )輝租售在深圳大約有360家店，有過(guò)1700多萬(wàn)元/月的營(yíng)業(yè)額紀錄，單店業(yè)績(jì)大約為5萬(wàn)元/月。業(yè)內人士透露，這一業(yè)績(jì)并不高。
去年8月前后，創(chuàng )輝租售進(jìn)入上海，短時(shí)間內簽署約200家門(mén)店的租約，簽約規模迅速超越滬上中介門(mén)店數量第一的上海中原地產(chǎn)(其門(mén)店數量132家)。
據上海一家知名中介行董事總經(jīng)理昨日透露，創(chuàng )輝租售上海公司有一個(gè)內部激勵制度，只要置業(yè)顧問(wèn)能夠說(shuō)服買(mǎi)房客戶(hù)把樓款放到“公司賬戶(hù)”上，就會(huì )被予以經(jīng)濟獎勵。
創(chuàng )輝租售一位張姓店長(cháng)證實(shí)：“是有這樣的內部制度。只要置業(yè)顧問(wèn)能夠說(shuō)服買(mǎi)房客戶(hù)把樓款放到所謂公司賬戶(hù)上，每實(shí)現一筆就可以得到100元的獎勵�！�
這一說(shuō)法還得到了現場(chǎng)諸多店長(cháng)的支持。對于公司挪用客戶(hù)資金的問(wèn)題，上述人士并不諱言。史女士等在場(chǎng)的店長(cháng)們紛紛反映：“創(chuàng )輝租售”上�？偛科煜碌拈T(mén)店，所獲得的諸多款項，諸如買(mǎi)賣(mài)與租賃的傭金、客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)的定金、房款等現金，在日常的運營(yíng)中，并不是直接打入公司賬戶(hù)，而是一度直接打入深圳集團委派到上海公司的部分高層賬戶(hù)。
業(yè)內人士認為，對樓市估計過(guò)于樂(lè )觀(guān)，不按照行業(yè)規律運營(yíng)是創(chuàng )輝租售在上海失敗的根本原因。(葉國靖)
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