發(fā)表評論 昨天上午11點(diǎn)，在朝陽(yáng)CBD區域內存在了12年之久的著(zhù)名爛尾樓“民源大廈”開(kāi)始拆除，這也是CBD區域內最后一座爛尾樓。預計四個(gè)月之后，民源大廈將被徹底拆除。
民源大廈位于東大橋路與光華路交叉路口東北角，有“北京第一爛尾樓”之稱(chēng)。此前，民源大廈已經(jīng)封頂12層，樓體完全是抹著(zhù)灰色水泥的毛坯狀態(tài)。
去年年底，SOHO中國對外宣布，潘石屹以10.29億元從華遠集團總裁任志強手中購得“民源大廈”，并更名為“光華路SOHO2”。SOHO中國表示，新項目建筑面積約18萬(wàn)平方米，規劃為高檔寫(xiě)字樓等，該項目計劃在今年年底預售，預計2010年完工。在昨天樓體拆除儀式上，SOHO中國有限公司董事長(cháng)潘石屹和華遠集團董事長(cháng)任志強均出現在現場(chǎng)。
潘石屹表示，目前本市還存在20多座爛尾樓，這些爛尾樓主要是因為債務(wù)或法律糾紛等問(wèn)題遺留下來(lái)的。隨著(zhù)中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，很多爛尾項目所在地段的價(jià)值不斷提升。他表示，爛尾樓地塊的發(fā)展戰略聚焦在城市最中心地段，聚焦在CBD區域內，“我們愿意繼續收購爛尾樓項目，為北京這座美麗的城市醫治傷口，而不是用上市得來(lái)的資金去大規模囤地�！�
此外，據SOHO中國有限公司有關(guān)人員介紹，因該大廈采用機器方法拆除，預計四個(gè)月之后，民源大廈才能被徹底拆完。(記者肖賓)
-鏈接·民源大廈
民源大廈引起矚目要從“瓊民源”說(shuō)起。1993年上市的瓊民源，曾經(jīng)上演過(guò)中國資本市場(chǎng)的一幕驚天戲劇。
1994年度，瓊民源每股收益不足一厘；1996年度中期報告，每股收益為0.227元；1997年1月22日，公司刊登1996年年度報告，每股收益為0.867元，并提出10股轉送9.8股的分配預案。1996年，瓊民源成為中國股市的一只超級“大黑馬”，全年股價(jià)漲幅達1059%。
然而，1997年3月5日，國內各主要報刊披露，瓊民源年報涉嫌違反會(huì )計制度。其中，虛報利潤的主要來(lái)源即是該公司開(kāi)發(fā)的民源大廈———“最大騙局”東窗事發(fā)。
自此，民源大廈在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)歸于沉寂。
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