上海商業(yè)核心區地塊出讓流標 觀(guān)望情緒由此可見(jiàn)
2008年02月04日 09:56 來(lái)源：上海證券報 
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發(fā)表評論 被定位為上海陸家嘴核心區延伸地的塘東中塊地塊，在等待三個(gè)多月后，因最終響應企業(yè)不足三家，終以“流標”收場(chǎng)。2008年土地市場(chǎng)觀(guān)望情緒由此可見(jiàn)。相關(guān)資料顯示，該幅地塊設定的投標標準門(mén)檻非常高，不僅對企業(yè)規模要求高，而且還要求投標者同時(shí)承諾將該項目建設成為企業(yè)總部。據了解，當時(shí)前去購買(mǎi)招標文書(shū)的海內外大型企業(yè)不在少數。但最終，該幅土地仍然未能避開(kāi)近期頻吹的土地市場(chǎng)冷風(fēng)�！翱赡苋匀皇钦袠藰藴实南薅ㄒ蛩仄鹱饔��！睋晃辉�(jīng)購買(mǎi)過(guò)標書(shū)的開(kāi)發(fā)企業(yè)稱(chēng)，“應允作為本身或第三方企業(yè)總部，有一定難度�！�
中國指數研究院華東分院院長(cháng)陳晟表示，對于土地可循環(huán)、集約化發(fā)展的要求越來(lái)越高，尤其是對于商辦用地的利用要求更高�！坝捎谏虡I(yè)、辦公等地塊的后期招商專(zhuān)業(yè)水平要求很高，因此對于應標企業(yè)會(huì )有一定要求�！钡瑫r(shí)指出，此次流標并不能代表土地市場(chǎng)“拐點(diǎn)”的產(chǎn)生。
據標書(shū)資料顯示，塘東中塊地塊處于上海陸家嘴功能區域內，東至錦康路、南至東錦江大酒店、西至楊高南路、北至花木路，此次招標僅轉讓合計用地面積約2.43公頃的三個(gè)單元土地使用權，定位作為陸家嘴核心區的延伸地和企業(yè)總部的聚集地。(唐文祺)
【編輯:祁智】
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