發(fā)表評論 前幾年在京城風(fēng)風(fēng)火火買(mǎi)房的溫州和山西大款現在開(kāi)始“出貨”了——拋售手中囤積的北京商品房，其中最多的一位準備出手400多套。據七彩尾房超市負責人昨天透露，最近他們接了不少炒房客的“單子”，希望委托超市幫著(zhù)賣(mài)房，其中大戶(hù)就是溫州人和山西人�！吧賱t七八套，多則幾十套，這些溫州人和山西人很少帶著(zhù)一套房子過(guò)來(lái)的�！逼卟饰卜砍械倪@位負責人介紹，“最多的一位手上有400多套房子，他不得不專(zhuān)門(mén)成立了一家公司雇人專(zhuān)門(mén)打理這些房產(chǎn)�！�
說(shuō)起溫州人買(mǎi)房的“豪邁”，萬(wàn)年花城的售樓員記憶猶新:“提著(zhù)一個(gè)大提包，有的甚至是‘蛇皮袋’，打開(kāi)是一提包或一袋子百元人民幣，很少有刷卡的，更沒(méi)有貸款的�！鄙轿魅速I(mǎi)房也很有“氣魄”，帶著(zhù)一大家子人，呼朋喚友來(lái)看房，看好了就說(shuō):“這個(gè)單元我們要了�！�
也就是三四年的工夫，萬(wàn)年花城的房?jì)r(jià)從每平方米五六千元漲到了一萬(wàn)五六千元，其他樓盤(pán)的房?jì)r(jià)幾年差不多也翻了一番多，不少炒房客看看風(fēng)頭準備現在“套現”了。以萬(wàn)年花城為例，一平方米賺一萬(wàn)元，一套100平方米的房子就賺100萬(wàn)元，可以想見(jiàn)，當年的炒房團將在京城房地產(chǎn)市場(chǎng)上賺個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。
從2000年起，溫州人開(kāi)始在上海、杭州、蘇州、廈門(mén)、北京、寧波、金華等地置業(yè)。業(yè)界廣泛認同的是，溫州有10萬(wàn)人在炒樓，動(dòng)用的民間資金高達1000億元。一位溫州購房團的成員形象地介紹:“按照回報率15%計算，這比任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)都要賺錢(qián)，炒房可謂‘溫州第一產(chǎn)業(yè)’�！庇捎诔錾砩虡I(yè)，商鋪、公寓、別墅是溫州人炒房的首選，而且以短線(xiàn)投資為主。山西炒房團主要是一些小煤窯主，產(chǎn)業(yè)出身，炒房以長(cháng)線(xiàn)為主，喜購住宅，不少房產(chǎn)寧愿空置也不出租，留待漲價(jià)后拋出。(記者 劉揚)
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