發(fā)表評論 中新網(wǎng)廣州2月28日電(記者 陳建)廣州第二個(gè)限價(jià)盤(pán)萬(wàn)科城新里程五百一十四套限價(jià)房二十七日在房管局通過(guò)公開(kāi)搖珠，確定了全部一千五百二十四戶(hù)申購市民的購房順序。廣州房管局今天表示，從這一項目搖珠開(kāi)始，今后廣州市限價(jià)房選購都實(shí)行全部申購者搖珠排序、全部進(jìn)行審核公示、全部按搖珠產(chǎn)生的購房順序號選購房，而不再是依據搖珠產(chǎn)生的順序號依次選出房源量?jì)杀兜纳曩徴哌M(jìn)行選購房。
與第一批限價(jià)房保利西子灣申購情況不同的是，萬(wàn)科城新里程夫妻雙方申購者僅有四百一十八戶(hù)，個(gè)人申購者卻達一千一百零六戶(hù)。這樣就首次出現近百位個(gè)人申購者搖中限價(jià)房，單身人士將有更大的機會(huì )買(mǎi)到限價(jià)房。
最讓市民欣喜的是，萬(wàn)科已明確“該批限價(jià)房會(huì )按照商品房定價(jià)模式進(jìn)行科學(xué)定價(jià)”，這意味著(zhù)不是所有單位“一口價(jià)”，將按樓層、朝向好壞來(lái)定出不同價(jià)格，部分單位售價(jià)將會(huì )低于六千元/平方米。
市房管局相關(guān)負責人表示，政府其實(shí)一直都沒(méi)有提過(guò)限價(jià)房要搞“一口價(jià)”，只是確定限價(jià)房項目的最高售價(jià)，具體售價(jià)由開(kāi)發(fā)商根據其對市場(chǎng)的預期自行確定，開(kāi)發(fā)商看好限價(jià)房的銷(xiāo)售才采取了這樣的定價(jià)。
另?yè)嘎�，廣州市計劃今年推出的一點(diǎn)五萬(wàn)套限價(jià)房，可能未必會(huì )在今年全部推出。限價(jià)房政策將根據市場(chǎng)調節。國土房管部門(mén)也在做需求分析，會(huì )根據需求調整限價(jià)地推出進(jìn)度，并無(wú)硬性規定一定要何時(shí)推出限價(jià)地。
而原定今年推出十個(gè)限價(jià)房樓盤(pán)，一點(diǎn)五萬(wàn)套限價(jià)房供應量?jì)H是政府的初步計劃供應量，其真正的供應量和推盤(pán)速度，要結合開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和市場(chǎng)情況進(jìn)行調節，如果今年的房?jì)r(jià)降了，限價(jià)房自然會(huì )少推一些。不排除有可能原來(lái)排在年底供應的限價(jià)房會(huì )拖到明年初供應。(完)
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