發(fā)表評論 昨天下午，北京限價(jià)房管理辦法、銷(xiāo)售條件和經(jīng)濟適用房再上市政策征求市民意見(jiàn)結束。市建委有關(guān)負責人透露，征求意見(jiàn)結束后，根據這些市民意見(jiàn)，限價(jià)房管理辦法進(jìn)行修改后將會(huì )盡快出臺，隨后，本市限價(jià)房將進(jìn)入到銷(xiāo)售階段。屆時(shí)，符合條件的申購家庭可像填報高考志愿那樣，同時(shí)申請多個(gè)限價(jià)房項目，按所選項目的排序“多選一”。當申請的“第一志愿”限價(jià)房因出現滿(mǎn)額而無(wú)法購買(mǎi)時(shí)，審核部門(mén)會(huì )自動(dòng)將其轉到“第二志愿”，以此類(lèi)推。
據了解，截至昨天下午，市建委共接到熱線(xiàn)電話(huà)、傳真、電子郵件等共計5000多個(gè)。市民反映的意見(jiàn)和建議主要集中在限價(jià)房的購買(mǎi)資格和購買(mǎi)標準上，其中4方面建議比較集中。
1 市民建議
單身家庭年齡調到25歲
“單身家庭購買(mǎi)兩限房，申請人須年滿(mǎn)30周歲，希望將此年齡下調到25歲�！笔忻駨埾壬f(shuō)。據市建委統計，向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請的，申請人須年滿(mǎn)30周歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因為沒(méi)有住房而推遲結婚時(shí)間，建議參照《婚姻法》調整為法定結婚年齡或晚婚年齡，并對男、女進(jìn)行區分。
2 無(wú)房戶(hù)優(yōu)先買(mǎi)兩限房
“兩限房的購買(mǎi)者必須是無(wú)房戶(hù)�！庇惺忻襁@樣表示，有些人雖然房子小，但畢竟有房，有家的感覺(jué)，而無(wú)房戶(hù)沒(méi)有真正屬于自己的家，房東說(shuō)漲房租我就得找房，找不到只有無(wú)奈接受漲價(jià)。據市建委統計，建議優(yōu)先解決目前沒(méi)有住房市民的需求，對無(wú)房戶(hù)家庭首次購房放寬條件的有240條。
3 年收入提到12萬(wàn)到15萬(wàn)元
一些市民對《限價(jià)商品住房申購準入標準》有異議。認為應橫向比較廣州等城市的標準，一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標準，提高到12萬(wàn)至15萬(wàn)元，并制定詳細的辦法和嚴格的措施進(jìn)行核查。二是滿(mǎn)足總資產(chǎn)上限的家庭完全有能力購買(mǎi)商品房，建議降低標準。三是不應籠統地用“三人及以下8.8萬(wàn)元及以下”，而應細化成1人戶(hù)、2人戶(hù)及3人戶(hù)標準，使標準更加明確，增加執行的透明度。此三類(lèi)建議有260條。
4 持“綠卡”者可買(mǎi)經(jīng)適房
在市民意見(jiàn)中，建議考慮對持有“綠卡”家庭、公務(wù)員和教師家庭以及留學(xué)歸國人員這四類(lèi)人群的購房需求的有152條。據了解，大家所說(shuō)的綠卡即《北京市工作居住證》，該證的第一頁(yè)中明確寫(xiě)道“持此證者，在購房、子女入托、入中小學(xué)等方面享受本市市民待遇�！�
對于這些建議，市建委相關(guān)人士表示，他們將綜合考慮市民的意見(jiàn)和建議，盡快對限價(jià)房管理辦法、經(jīng)適房再上市交易的規定進(jìn)行修改，最后報市政府批準。(記者李海霞)
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