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　　2007年12月中旬 萬(wàn)科董事長(cháng)王石語(yǔ)出驚人 引發(fā)樓市激烈討論 近40個(gè)樓盤(pán)瘋狂促銷(xiāo) 眾多項目跟風(fēng)———

　　“我承認樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現了�！�2007年12月13日北京某新聞發(fā)布會(huì )，萬(wàn)科董事長(cháng)王石語(yǔ)出驚人。

　　有誰(shuí)會(huì )想到，王石的一句話(huà)讓整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)從此“動(dòng)搖”，讓一路堅挺的房?jì)r(jià)開(kāi)始有了松動(dòng)的跡象。

　　自此，“拐點(diǎn)”似乎已經(jīng)成為一個(gè)符號，充斥在所有關(guān)于房地產(chǎn)的討論中。從政府官員到房地產(chǎn)業(yè)內人士再到普通百姓，關(guān)于樓市“拐點(diǎn)”的爭執與猜測從未停止過(guò)。

　　“樓市拐點(diǎn)已經(jīng)顯現”、“還不能稱(chēng)之為拐點(diǎn)”、“2008年是樓市拐點(diǎn)”、“樓市拐點(diǎn)仍然遙遙無(wú)期”、“不會(huì )出現拐點(diǎn)”……

　　2008年，北京樓市也隨之變得撲朔迷離，充滿(mǎn)了太多的猜測、爭議和不確定性。

　　樓市素描

　　網(wǎng)友惡搞“拐點(diǎn)”論

　　萬(wàn)科售樓員不停地給客戶(hù)打電話(huà)推銷(xiāo)房子。

　　客戶(hù)不耐煩了：“你們老總王石不是說(shuō)樓市‘拐點(diǎn)’了嗎？”

　　售樓員很有把握：“他胡說(shuō)八道！”

　　王石拋出樓市“拐點(diǎn)”論不久，網(wǎng)友“狐貍糊涂”便發(fā)出了此帖惡搞樓市“拐點(diǎn)”。

　　2008年2月27日，萬(wàn)科北京項目中糧假日風(fēng)景爆出最低9.1折大幅優(yōu)惠。拋出樓市“拐點(diǎn)”論之后，王石終于以實(shí)際行動(dòng)響應了他的說(shuō)法，同時(shí)把樓市“拐點(diǎn)”論推向巔峰。

　　買(mǎi)房能得奧迪車(chē)

　　瘋狂打折始于2007年年底。

　　去年年底開(kāi)始，北京近40個(gè)知名樓盤(pán)瘋狂打折促銷(xiāo)，諸多在幾個(gè)月前無(wú)法想象的優(yōu)惠措施紛至沓來(lái)，購房者卻并不買(mǎi)賬。

　　其中，北一街8號9.3折、富力桃園送奧迪、珠江奧古斯塔城邦送寶馬、富力又一城送10年物業(yè)費、世茂奧臨花園除買(mǎi)房送車(chē)庫外，老客戶(hù)還可享受6萬(wàn)-40萬(wàn)元優(yōu)惠等。另有新開(kāi)盤(pán)項目國展領(lǐng)寓暗打8.5折。

　　　　銷(xiāo)售仍然不理想

　　在這個(gè)樓盤(pán)打折大軍中，萬(wàn)科地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、珠江地產(chǎn)等知名開(kāi)發(fā)商也名列其中，并且制造了一個(gè)又一個(gè)以打折促銷(xiāo)為噱頭的“拐點(diǎn)”話(huà)題。

　　2008年1月前后，萬(wàn)科在北京、深圳、武漢、成都、上海等全國范圍內均出現降價(jià)。其中，萬(wàn)科在北京的四季花城和萬(wàn)科紫臺等項目率先開(kāi)始打折促銷(xiāo)，力度最大的是萬(wàn)科四季花城，有兩棟樓一次性付款9.5折，但銷(xiāo)售業(yè)績(jì)仍不理想。

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