發(fā)表評論 中新社廣州三月十六日電 (記者 陳建)觀(guān)望氣氛彌漫的廣州樓市在限價(jià)房的第二輪沖擊下，被整個(gè)激活。十五日，第二批限價(jià)房萬(wàn)科新里程火爆開(kāi)盤(pán)，由于改變了首個(gè)限價(jià)房保利西子灣“一口價(jià)”的銷(xiāo)售方式，增加了成交率，五百一十四套單位賣(mài)出九成。
萬(wàn)科新里程位于廣州科學(xué)城內，項目占地約六萬(wàn)平方米，規劃一千七百多套住宅。十五日進(jìn)行選房的首批單位五百一十四套房屋，項目最高限價(jià)六千元／平方米。不久前，廣州首個(gè)限價(jià)房不論戶(hù)型不論朝向統一以“一口價(jià)”六千五百元／平方米銷(xiāo)售，導致了部分限價(jià)房被申請人棄購。而萬(wàn)科新里程則改變這種“一口價(jià)”的形式，以商品房的科學(xué)定價(jià)模式，根據各具體單元的不同朝向、不同景觀(guān)、不同樓層定價(jià)，最佳單位與最差單位之間差約四百元／平方米，更為客戶(hù)所接受。
近期，廣州接二連三推出的限價(jià)房，激活了沉悶的樓市。幾天前，中海和萬(wàn)科兩大開(kāi)發(fā)商就及時(shí)做出了營(yíng)銷(xiāo)調整，三月八日，中海金沙灣以六千五百到七千五百元/平方米價(jià)格銷(xiāo)售；三月九日，萬(wàn)科金色荔苑 以一點(diǎn)三八萬(wàn)元/平方米的均價(jià)開(kāi)盤(pán)，場(chǎng)面相當火爆。
據悉，從二00六年下半年至今，廣州共劃批了十個(gè)限價(jià)房項目，規劃總建筑面積達到一百七十八萬(wàn)平方米，今年將有約一點(diǎn)五萬(wàn)套限價(jià)房推出市場(chǎng)。根據統計，這一數字將占到近年來(lái)廣州新建商品住宅年均銷(xiāo)售量的二成。(完)
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