發(fā)表評論 根據北京市規劃委員會(huì )最新發(fā)布的《北京市城市建設節約用地標準(試行)》，今后在北京舊城外的新建普通商品房套型標準，按平均每套100平方米控制。
按照新規定，居住用地分為低層、低密度居住用地和中、高層住宅用地兩類(lèi)。其中，低層、低密度居住用地，可建1到3層的并列式住宅、聯(lián)排式住宅、1到2層的四合院式住宅等，人均用地標準定為25至47平方米，套型則按平均每套200平方米控制。中、高層住宅用地，可用于建設普通商品房、限價(jià)房、經(jīng)適房等，人均用地標準為14至25平方米，套型標準按平均每套100平方米控制。同時(shí)，90平方米以下住房面積所占比重，應達到開(kāi)發(fā)建設總面積的70%以上。
新標準對停車(chē)位設置作出了嚴格的規定。對于一般商品房，居民汽車(chē)場(chǎng)庫按每10戶(hù)3至13個(gè)車(chē)位設置，社會(huì )停車(chē)場(chǎng)庫按每10戶(hù)1個(gè)車(chē)位設置；兩限普通商品住房居民汽車(chē)場(chǎng)庫按每10戶(hù)2至3個(gè)車(chē)位，社會(huì )停車(chē)場(chǎng)庫按每10戶(hù)1個(gè)車(chē)位設置；經(jīng)濟適用住房居民汽車(chē)場(chǎng)庫按每10戶(hù)1至2個(gè)車(chē)位，社會(huì )停車(chē)場(chǎng)庫每10戶(hù)1個(gè)車(chē)位配備。廉租住房不設居民汽車(chē)場(chǎng)庫，社會(huì )停車(chē)場(chǎng)庫每10戶(hù)1個(gè)車(chē)位。
新標準還規定，緊急避難場(chǎng)所用地面積每處不低于2000平方米，服務(wù)半徑為500米。長(cháng)期避難場(chǎng)所用地面積每處不低于4000平方米，服務(wù)半徑為500至4000米。應急避難場(chǎng)所應避開(kāi)周邊建筑的倒塌范圍，以確保安全。(記者孫曉勝)
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