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　　從化板塊

　　洋房別墅齊推

　　一直以?xún)?yōu)越居住環(huán)境著(zhù)稱(chēng)的從化板塊,加上從化還是廣州目前唯一一個(gè)購房入戶(hù)的區域,從化對于廣州乃至外地買(mǎi)家都是一個(gè)不錯的選擇。

　　近期從化各大樓盤(pán)新貨不斷,合景泰富的上城灣畔、越秀城建的逸泉山莊“品綠園”組團、雅居樂(lè )濱江花園的三期洋房組團均將在6月內開(kāi)盤(pán),均價(jià)都在5000元/平方米以?xún)�。上城灣畔將�?月14日開(kāi)盤(pán),貨量在300套左右。雅居樂(lè )濱江花園預計可推貨量700多套,當中包括中小戶(hù)型,中大戶(hù)型,預計均價(jià)為5000元/平方米。越秀城建大盤(pán)逸泉山莊絕版組團“品綠園”為一梯兩戶(hù)4-5層的別墅級洋房,主流戶(hù)型在110-150平方米,以三房、四房帶套房的單元為主,實(shí)用率最高達95%,品綠園還打破了從化目前的毛坯交樓標準,配有1000元/平方米品味裝修。

　　別墅方面,珠江國際城二期別墅仍然主打323、351平方米的雙拼別墅,東方夏灣拿在推的聯(lián)排別墅面積在200平方米左右,均價(jià)10000元/平方米。逸泉山莊六期“嶺南粵園”是整個(gè)項目最具嶺南傳統色彩的組團,在售的多聯(lián)別墅建筑面積176-209平方米,雙聯(lián)別墅的建筑面積246-280平方米,獨立別墅建筑面積289-660平方米。

　　金沙洲板塊

　　高端產(chǎn)品涌現

　　5月廣州樓市成交大戶(hù)金沙洲板塊在經(jīng)過(guò)限價(jià)房洗禮之后近期樓價(jià)出現上漲態(tài)勢,主要是由于該區域即將開(kāi)售的單位幾乎全部為高端產(chǎn)品。包括恒大御景半島、保利西江月、中海金沙灣西區、時(shí)代糖果別墅組團“糖果墅”、中海金沙臨江項目等高端項目將在6月再度掀起金沙洲的推貨高潮。

　　保利西江月是保利地產(chǎn)在金沙洲新濱江帶的首個(gè)豪宅江景物業(yè),該盤(pán)將全部以130-150平方米的大戶(hù)型為主,每一戶(hù)都可東南向望江,預計均價(jià)過(guò)萬(wàn),附送精裝修。時(shí)代糖果將在本月下旬推出189套“糖果墅”,目前已開(kāi)放登記。這批別墅組團分別有六聯(lián)、八聯(lián)和十二聯(lián)排三種形式,單位面積有194平方米、224平方米、250平方米和280平方米四種。中海金沙灣近期也在推出西區壓軸單位,含裝修售價(jià)在7000元/平方米以上。而中海金沙臨江項目的高端別墅和江景高層也即將在6月底上市,其中別墅規模近200套。(記者　王昊)

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