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　　中新社北京六月六日電(記者 阮煜琳)全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕最新發(fā)布報告說(shuō)，地震給成都房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的影響，成都作為新興的二級城市，所蘊含的經(jīng)濟實(shí)力代表著(zhù)該地區仍將繼續繁榮發(fā)展。

　　地震之后，對建筑質(zhì)量的擔憂(yōu)已成為該地區首要關(guān)心的問(wèn)題。潛在的置業(yè)者正在推遲購房決定，該情況也給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了巨大壓力。在全國房屋銷(xiāo)售已出現滑坡的情況下，此次地震無(wú)疑是雪上加霜。大型開(kāi)發(fā)商可能能夠承受一段時(shí)間的市場(chǎng)低迷情況，小開(kāi)發(fā)商就需要進(jìn)行價(jià)格等方面的調整，以便能在地震之后繼續生存下去。

　　此外，開(kāi)發(fā)商還面臨著(zhù)原材料成本上漲的困擾。雖然情況令人沮喪，但未來(lái)的住宅需求很可能會(huì )出現增長(cháng)，尤其是對于達到嚴格抗震標準的中檔自住型房產(chǎn)。相對于周邊地區，成都市區在災難中表現較好，這表明了成都對于周邊地區的較富裕居民將產(chǎn)生吸引力，從而推動(dòng)對這較安全地區物業(yè)的需求水平。

　　預計未來(lái)部分住宅供應除了關(guān)注具有良好抗震設計的建筑外，還將向低層建筑轉移。而隨后浩大的重建工程，也將為當地行業(yè)帶來(lái)機遇和受益。

　　世邦魏理仕認為，由于四川只占全國經(jīng)濟的一小部分，地震不會(huì )減緩中國經(jīng)濟的整體增長(cháng)。隨后重建工作的龐大公共投入極有可能抵消部分損失，甚至會(huì )拉動(dòng)區域經(jīng)濟增長(cháng)。當前市場(chǎng)的停滯不前的局面可能持續一段時(shí)間，但預計當地政府會(huì )根據中央政府要求采取鼓勵或放松現有的限制政策，以重振房地產(chǎn)市場(chǎng)。(完)