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　　近來(lái)的新聞報道屢屢提及深圳的房?jì)r(jià)下跌，但民眾依然抱著(zhù)懷疑態(tài)度不知這是真摔還是假摔。近十年來(lái)，房地產(chǎn)所敘說(shuō)的經(jīng)濟神話(huà)故事是“永不跌價(jià)”。多次的假跌真漲之后，這回是真的下跌了嗎？此種背景之下，近日深圳國土資源和房屋管理局發(fā)布了由深圳市房地產(chǎn)研究中心撰寫(xiě)的《2008年上半年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢分析報告》，稱(chēng)深圳房?jì)r(jià)已回歸一年前，交易量可能退回十年前，并呼吁政府出臺政策，減免交易環(huán)節稅收、適度放松貨幣政策進(jìn)行“救市”。(《上海證券報》7月10日)

　　北大教授徐滇慶對深圳房?jì)r(jià)之賭，都還停留在“只道歉不認輸”的階段，誰(shuí)敢確切地說(shuō)深圳房?jì)r(jià)已下跌。事態(tài)尚還在似跌非跌的曖昧之中，這些所謂的“研究中心”就已迫不及待地呼吁政府救市，逆國家調控政策而行，顯露出一副“跌什么不能跌房?jì)r(jià)”的蠻橫姿態(tài)。

　　憑什么房?jì)r(jià)一跌就要政府救市？過(guò)去家電價(jià)格狂跌時(shí)，沒(méi)有“研究中心”替家電產(chǎn)業(yè)呼吁救市，結果是“跌跌更健康”。家電業(yè)在慘烈的價(jià)格戰中挺過(guò)來(lái)了，老百姓也享受了更物美價(jià)廉的產(chǎn)品�，F在沒(méi)人罵家電生產(chǎn)商是“黑心奸商”，市場(chǎng)一片和諧。家電是產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)也是產(chǎn)業(yè)，為何房?jì)r(jià)一跌政府就非得救市不可？

　　任何產(chǎn)業(yè)都有個(gè)暴利階段，而任何暴利產(chǎn)業(yè)都會(huì )回歸合理。房地產(chǎn)已經(jīng)暴利了十多年，即便現在回歸理性，也符合正常經(jīng)濟規律，救市之言實(shí)讓人難解。更何況地產(chǎn)業(yè)已不單純是暴利產(chǎn)業(yè)，眾多資本的涌入與炒作，已使房?jì)r(jià)畸形如君子蘭、普洱茶之類(lèi)的投機瘋狂，這種情況下的房?jì)r(jià)下跌政府也能救嗎？若有人呼吁政府動(dòng)用公共政策，把君子蘭的價(jià)格救回“一盆君子蘭一輛寶馬”的水平，只能說(shuō)他腦子進(jìn)水了�，F在炒到900元的10元面值奧運紀念鈔若未來(lái)跌價(jià)，政府是不是也得出手救市？

　　當然，房地產(chǎn)不是君子蘭、奧運紀念鈔，但也不至金貴到一跌價(jià)政府就非得救不可。一些人指出各種房?jì)r(jià)下跌的惡果，譬如銀行壞賬、經(jīng)濟下滑、稅收銳減、政府賣(mài)不出地等，以證明房?jì)r(jià)不可下跌，否則后果不可收拾。但這除了證明房地產(chǎn)綁架了銀行、政府，什么都證明不了�，F在的房地產(chǎn)資本確實(shí)無(wú)比強大，打個(gè)哈欠就想讓整個(gè)國家經(jīng)濟地動(dòng)山搖，以至任志強之流喊出“房?jì)r(jià)下跌銀行先死”的豪言壯語(yǔ)。地產(chǎn)大鱷們自以為比其他產(chǎn)業(yè)更強大而耍起橫來(lái)，自信捏住了銀行的要害就可以為所欲為，甚至狂妄到以為房?jì)r(jià)一跌政府就得乖乖救市，果真如此嗎？

　　這十幾年來(lái)的房地產(chǎn)業(yè)所鑄就的輝煌中，有多少是靠謊言和欺騙堆砌起來(lái)的？一說(shuō)房?jì)r(jià)，就應之于地少人多，一說(shuō)泡沫，就大談國民需求。既然需求如此巨大，那么又何懼房?jì)r(jià)下跌、成交低迷？不要老說(shuō)買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的奇談怪論，一個(gè)買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的市場(chǎng)必是投機市場(chǎng)，必有泡沫無(wú)數。一邊說(shuō)沒(méi)有泡沫，一邊又拿買(mǎi)漲不買(mǎi)跌忽悠政府，哪句是真哪句是假？房?jì)r(jià)一跌就有各色幫傭哭喊著(zhù)政府救市，救什么救啊，不是有剛性需求嗎？等著(zhù)它來(lái)救吧，耍什么橫�。ǚ洞笾校�