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　　針對外界“深圳不良房貸過(guò)千億”的說(shuō)法，深圳銀監局25日回應：截至今年6月末，深圳中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款不良余額為13.85億元人民幣，風(fēng)險處于可控狀態(tài)，而購房者斷供是極少數現象。

　　深圳銀監局局長(cháng)劉元說(shuō)，截至今年6月末，深圳中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額2198.72億元。按五級分類(lèi)口徑統計，不良貸款余額為13.85億元，比年初減少0.73億元；不良貸款率0.63%，比年初下降0.02%。按更審慎標準統計(逾期90天以上貸款對應的全部貸款余額)，不良貸款余額為17.35億元，比年初增加2.11億元；不良貸款率0.79%，比年初上升0.11%。

　　深圳銀監局根據日常監管和監測認為，深圳銀行業(yè)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)目前尚處于正常狀態(tài)，風(fēng)險可以有效控制，商業(yè)銀行風(fēng)險控制有力，不至于出現系統性風(fēng)險。

　　針對購房者斷供現象，劉元表示，深圳房?jì)r(jià)下跌幅度較大，負資產(chǎn)現象增加，個(gè)別投資者被迫放棄增值條件欠佳的房產(chǎn)，出現了斷供。但并非所有負資產(chǎn)客戶(hù)都選擇斷供，負資產(chǎn)與斷供不能直接畫(huà)等號，很多購房者尤其是自住購房者，即便房產(chǎn)成為負資產(chǎn)，鑒于自住房產(chǎn)屬生活必需品以及對個(gè)人信用記錄影響等諸多因素，一般不會(huì )輕易斷供。

　　劉元說(shuō)，2008年以來(lái)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)出現較大波動(dòng)，房?jì)r(jià)跌幅較深，直接影響銀行信貸資金的安全。深圳銀監局一直高度關(guān)注，年初以來(lái)采取了一系列措施防控風(fēng)險：多次召集商業(yè)銀行行長(cháng)開(kāi)會(huì )，提示風(fēng)險，強調依法合規經(jīng)營(yíng)；對房地產(chǎn)貸款進(jìn)行現場(chǎng)檢查，督促商業(yè)銀行嚴格執行國家宏觀(guān)調控政策；組織商業(yè)銀行進(jìn)行壓力測試，對未來(lái)房?jì)r(jià)下跌可能導致的各種潛在風(fēng)險形成專(zhuān)門(mén)預案；專(zhuān)門(mén)成立“房地產(chǎn)風(fēng)險監測小組”，對深圳樓市的變化趨勢及銀行房貸風(fēng)險保持長(cháng)期關(guān)注；針對商業(yè)銀行已經(jīng)形成的斷供房貸進(jìn)行專(zhuān)項檢查，逐筆逐戶(hù)了解情況和原因。(記者彭勇)