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　　昨天下午，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局發(fā)布“2008年1～7月深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告”官方權威數據，結果顯示，今年1～7月，深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降，商品房空置面積165.68萬(wàn)平方米，同比增加近三成，其中住宅空置面積更是同比增加超過(guò)九成。深圳全市新建商品房銷(xiāo)售規模繼續下降，市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚。專(zhuān)家表示，未來(lái)幾個(gè)月，深圳樓市將仍舊處于小幅波動(dòng)和調整狀態(tài)，居民持幣觀(guān)望氣氛持續。

　　昨天深圳國土部門(mén)發(fā)布的官方報告最新統計顯示，今年1～7月，商品房空置面積165.68萬(wàn)平方米，同比增加29.08%，其中住宅空置面積67.07萬(wàn)平方米，同比增加95.65%。在短短一個(gè)月時(shí)間，深圳空置商品房增加9500平方米。

　　在商品房銷(xiāo)售方面，該市新建商品房銷(xiāo)售規模繼續下降，價(jià)格也持續回落，市場(chǎng)觀(guān)望氛圍明顯。報告顯示，今年1～7月，深圳全市新建商品房住宅銷(xiāo)售面積179.98萬(wàn)平方米，同比減少53.17%。同時(shí)，按該市房地產(chǎn)信息系統統計口徑，在除去高檔樓盤(pán)對全市房?jì)r(jià)的拉動(dòng)外，今年1～7月各月商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)每平方米分別為15080元、16315元、13618元、11962元、11014元、11159元和12387元。

　　二手房交易情況也不樂(lè )觀(guān)，依據報告統計，今年1～7月，深圳二手住宅交易面積200.12萬(wàn)平方米，同比下降69%。

　　該報告起草人王鋒表示，隨著(zhù)深圳地鐵等基礎設施建設的逐步推進(jìn)，2010年以后，深圳特區外房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨發(fā)展機遇。(記者劉暢 通訊員海霞)