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　　在京城樓市冷清了半年多之后，各樓盤(pán)的促銷(xiāo)招數也不斷翻新升級。繼今年六月之后，該公司項目東亞上北中心于本月推出無(wú)理由退房的促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　據該項目售樓員王輝透露，在簽訂購房合同的同時(shí)還需簽訂一份《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》，同時(shí)一次性付清全款，則可在規定退房時(shí)限內享受無(wú)理由退房權利。

　　在規定退房時(shí)限內，購房者退房可得到已付的全部房款，不收取違約金，并可得到以在全部房款基礎上每天萬(wàn)分之二的補償金賠償�！安恢�道以后房?jì)r(jià)是漲是降，無(wú)理由退房當然好，但不知道降的多，還是賠的多�！辟彿空邉⑾壬�告訴記者，他認為北京房?jì)r(jià)一定還會(huì )降，所以也跟大多數購房者一樣選擇觀(guān)望，但他也擔心無(wú)理由退房所獲得的賠償難以補償房?jì)r(jià)未來(lái)可能出現下降的損失。

　　劉先生說(shuō)，如果在開(kāi)發(fā)商規定的退房時(shí)限內，房?jì)r(jià)下降幅度超過(guò)每天萬(wàn)分之二的補償金，“就太不劃算了”。

　　據了解，也有很多購房者對無(wú)理由退房的促銷(xiāo)方式并不買(mǎi)賬。搜房網(wǎng)日前對4981人進(jìn)行的網(wǎng)絡(luò )調查顯示，46.94%的網(wǎng)友認為無(wú)理由退房并不是開(kāi)發(fā)商對業(yè)主的承諾，而是在作秀。

　　此外，對開(kāi)發(fā)商推出的無(wú)理由退房的促銷(xiāo)活動(dòng)，只有30.61%的人表示心動(dòng)，其余購房者表示還將繼續觀(guān)望，待房?jì)r(jià)走勢明朗后再決定是否購買(mǎi)。

　　今天上午，北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理李文杰表示，無(wú)理由退房也是開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售手段。他認為，無(wú)理由退房是開(kāi)發(fā)商在賭未來(lái)的房?jì)r(jià)依然上漲，給購房者信心。

　　中國華迅商業(yè)地產(chǎn)秘書(shū)長(cháng)郭杰表示，在目前樓市持續冷清的市場(chǎng)情況下，無(wú)理由退房的推出可能對購房者有一定的吸引力，但同時(shí)也透露出開(kāi)發(fā)商對未來(lái)市場(chǎng)的信心不足。文/記者張東妮