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　　廣州：將減少宅地供應

　　面對經(jīng)濟大環(huán)境的急劇變化，廣州市國土房管局相關(guān)負責人明確表示，下半年肯定停止供應限價(jià)房用地，同時(shí)也會(huì )放慢土地出讓節奏，減少住宅用地供應。

　　廣州市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處處長(cháng)陳大旺表示，廣州房?jì)r(jià)經(jīng)過(guò)調整，已跌回一年前水平。他指出，今年6月至8月，廣州一手住宅成交量已經(jīng)恢復到60萬(wàn)平方米的水平；1至8月廣州租賃市場(chǎng)成交量同比上升三成；去年10月一手住宅成交均價(jià)為每平方米11574元，今年8月的一手住宅成交均價(jià)則是9078元，相當于去年8月份水平。樓市調整近一年來(lái)，房?jì)r(jià)是緩慢向下的，并未出現急降�！斑@些都顯示廣州住房有著(zhù)剛性需求，年底廣州樓價(jià)不可能出現大的下滑�！�

　　他透露，廣州暫不考慮出臺刺激購房的措施，但在土地出讓方面已經(jīng)做出了調整。今年土地供應計劃為2.5—4平方公里，中間有伸縮性，目前住宅用地供應可能不會(huì )達到4平方公里，但會(huì )完成最低的2.5平方公里的供地計劃；政府部門(mén)目前正考慮減少住宅用地的供應，但會(huì )增加商業(yè)和服務(wù)業(yè)用地的供應。（記者 趙鵬飛）

　　成都：業(yè)者稱(chēng)樓價(jià)已觸底

　　剛剛結束的成都市第32屆房交會(huì )，到場(chǎng)咨詢(xún)人數達67.5萬(wàn)人次，略少于去年同期。房交會(huì )共成交各類(lèi)房屋3134套，成交面積29.6萬(wàn)平方米，成交金額15.8億元。與2007年房地產(chǎn)火爆時(shí)的秋季房交會(huì )相比，成交套數少了217套，但成交金額卻多了近1.8億元，反應出樓市仍存在剛性需求。此外，成都周邊二級城市如德陽(yáng)、廣元、北川、綿竹、彭州的購房客群成為本屆房交會(huì )的一大亮點(diǎn)—因為地震的影響，成都市的安全性相對凸顯。

　　優(yōu)惠促銷(xiāo)成為本次房交會(huì )的主旋律，是歷屆房交會(huì )優(yōu)惠措施最廣泛的一屆。其中，價(jià)格調整幅度最大的是三環(huán)以外的樓盤(pán)，降幅達20%至40%，三環(huán)內的樓盤(pán)，一般只有幾個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，并沒(méi)有公開(kāi)降價(jià)。成都融創(chuàng )置地有限公司副總楊麗說(shuō)：“目前的樓價(jià)已基本觸底，上半年積蓄的需求量在下半年會(huì )得到進(jìn)一步的釋放�！痹诓稍L(fǎng)中，近七成開(kāi)發(fā)商對于成都未來(lái)的樓市持冷靜態(tài)度，認為未來(lái)2年內都是一個(gè)調整期，但是總體趨勢還是積極向上的�！。ㄓ浾� 羅揚）