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　　中新社北京十月十六日電(記者 阮煜琳)全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕今天最新發(fā)布的報告說(shuō)，北京樓市銷(xiāo)售市場(chǎng)持續觀(guān)望，近期開(kāi)發(fā)商已開(kāi)始主動(dòng)擠出房?jì)r(jià)中虛高的泡沫。預計大規模打折促銷(xiāo)將在年底展開(kāi)。

　　今年一至八月，北京銷(xiāo)售面積下滑的額度在百分之五十左右。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的最新數據顯示，九月份，北京成交期房商品住宅僅兩千七百九十套，成交面積為三十三點(diǎn)四萬(wàn)平米，同比分別下降百分之七十六點(diǎn)二和百分之七十七點(diǎn)六�，F房商品住宅的成交情況略好于期房，九月份共成交一千五百九十七套，成交面積為二十五萬(wàn)平米，但同比下滑依然均超過(guò)三成。

　　世邦魏理仕表示，在成交量連續走低的形勢下，越來(lái)越多的住宅項目委托多家代理機構進(jìn)行銷(xiāo)售，同時(shí)采取了降價(jià)和打折的促銷(xiāo)手段，力求加快銷(xiāo)售速度，盡快回籠資金。近期貸款利率和存款準備金率的下調對樓市的激勵作用微乎其微，在這樣的情況下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始主動(dòng)擠出房?jì)r(jià)中虛高的泡沫。目前市場(chǎng)上老項目新推出的后期產(chǎn)品價(jià)格水平普遍低于前期，同時(shí)超低折扣、特價(jià)房等實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠手段也紛紛出現。

　　世邦魏理仕預計，北京住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)大規模打折促銷(xiāo)將在今年年底展開(kāi)，但市場(chǎng)的觀(guān)望情緒還將持續。(完)