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    最近，北京東四環(huán)一項目出現一套每平方米8880元的“超低價(jià)”特價(jià)房，讓冰封了數月的北京樓市見(jiàn)到了久違的“暖意”。 中新社發(fā) 追影 攝

　　中新網(wǎng)10月21日電 據中央電視臺新聞三十分報道，來(lái)自國家統計局的最新數據顯示，全國不少地方房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了量?jì)r(jià)齊跌的局面。對此專(zhuān)家表示，目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面還是不錯的。

　　數據顯示，全國70個(gè)大中城市1月到9月的房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅從年初的11.3%到九月份3.5%。呈現逐月回落態(tài)勢。與此同時(shí)，全國20個(gè)省市的住房銷(xiāo)售量也是逐月下降。來(lái)自上海、北京、杭州、深圳等城市的最新數據表明，在房地產(chǎn)傳統的銷(xiāo)售旺季九十月份，樓市的交易量和價(jià)格仍不斷走低，深圳9月商品房銷(xiāo)售均價(jià)環(huán)比下降2.99%，空置房增加九成。

　　專(zhuān)家認為，雖然房?jì)r(jià)和交易量有所下降，中國部分地區的房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入調整與轉型期，但是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面還是好的，“沒(méi)有必要產(chǎn)生崩盤(pán)的惶恐”。

　　而對于國務(wù)院常務(wù)會(huì )議明確表示將降低住房交易稅費的具體措施，有專(zhuān)家認為，新的措施可能會(huì )是降低買(mǎi)房者購房契稅以減輕購房者負擔，而土地增值稅等開(kāi)發(fā)商所該交的稅費將不會(huì )降。