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　　相關(guān)報道：北京調整享受優(yōu)惠政策的住房平均交易價(jià)格

　　記者22日從北京市建設委員會(huì )獲悉，11個(gè)相關(guān)政府部門(mén)聯(lián)手出臺《關(guān)于促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展的若干意見(jiàn)》，旨在解決好涉及民生的住房問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定健康發(fā)展。

　　北京市建委相關(guān)負責人表示，意見(jiàn)由北京市建設委員會(huì )、北京市發(fā)展和改革委、北京市財 政局、北京市地稅局、北京市規劃委員會(huì )、北京市國土資源局、北京市統計局、國家統計局北京調查總隊、中國人民銀行北京營(yíng)業(yè)管理部、北京銀監局、北京住房公積金中心等11個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)。

　　根據新出臺的意見(jiàn)，北京市將以解決居民各類(lèi)基本的住房需求為核心，在加大住房保障力度，落實(shí)和完善促進(jìn)合理住房消費的財稅、信貸政策，調整和優(yōu)化住房供應結構，規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等方面采取一系列措施。加強住房供需雙向調節，建立和完善分層次的住房供應體系，統籌解決好低收入家庭的住房困難和市民基本的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　據介紹，北京市穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策包括：貫徹中央拉動(dòng)內需、促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)的方針，落實(shí)有關(guān)政策措施，降低住房交易稅收負擔、調整享受優(yōu)惠政策的普通商品住房?jì)r(jià)格標準，加大住房消費信貸，特別是公積金貸款支持力度，鼓勵居民合理的住房消費，活躍市場(chǎng)交易。

　　其次，進(jìn)一步加大住房保障力度，在切實(shí)解決好中低收入家庭住房困難的同時(shí)，發(fā)揮政策性住房的調控功能，使政策性住房在改善民生、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和帶動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)方面起到更大的作用。

　　在保障性住房建設方面，北京市將加大政策性住房建設力度，加快推進(jìn)在施的530萬(wàn)平方米保障性住房和限價(jià)房建設，落實(shí)今年800萬(wàn)平方米建設任務(wù)，明年計劃新開(kāi)工政策性住房850萬(wàn)平方米。同時(shí)積極推動(dòng)保障性住房、限價(jià)房和棚戶(hù)區改造項目的開(kāi)發(fā)貸款試點(diǎn)，加大信貸支持力度。

　　第三，嚴格執行城市總體規劃、土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結構。具體措施包括：加大對保障性住房、限價(jià)房用地儲備力度，優(yōu)先保證其土地供應；對基礎設施和配套設施不完善，待建、在建項目集中的地區，適度從緊商品住房項目的土地供應；適度增加生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)土地供應。

　　第四，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)和監管體系，規范市場(chǎng)秩序，維護購房者權益。進(jìn)一步規范和發(fā)展二手房、租賃房市場(chǎng)，形成多樣化的住房供應和消費模式，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩定健康發(fā)展。(記者孫曉勝)