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　　中新社東京十一月二十七日電 (馬清羽)在國際金融危機的沖擊下樓市、股市持續低迷，有人擔憂(yōu)中國將重蹈日本泡沫經(jīng)濟覆轍。對此，日本三大銀行巨頭之一的三井銀行行長(cháng)奧正之日前指出，“中國房地產(chǎn)泡沫破滅”的說(shuō)法言過(guò)其實(shí)。

　　最新一期《中國新聞周刊(日文版)》刊載了總編輯張一帆對奧正之的專(zhuān)訪(fǎng)。在談及當前的中國經(jīng)濟形勢時(shí)他表示，房地產(chǎn)行業(yè)對中國整體經(jīng)濟的影響是有限的，這與日本有很大不同。從實(shí)際的數字來(lái)看，中國不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)在規模上從二000年的四千一百四十九億元到二00六年的九千四百八十四億元，增長(cháng)約兩倍。與此同時(shí)，中國GDP也翻了一番，不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)所占GDP的比例基本沒(méi)有變化。

　　單就房地產(chǎn)行業(yè)而言，奧正之認為，中國人對住房的需求是持續的，這與日本泡沫經(jīng)濟時(shí)期也不相同。他分析說(shuō)，中國經(jīng)歷了兩次嬰兒潮，第一次是在一九六二至一九七五年，第二次是在一九八一至一九九一年。第一次嬰兒潮中的一代人是現在住房的消費者，而第二個(gè)嬰兒潮中，年紀小的只有十七歲，今后十年他們也將進(jìn)入結婚年齡。這一中國特有的社會(huì )現象也將會(huì )支撐中國的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的長(cháng)期發(fā)展。因此，那種認為中國住房泡沫破滅的觀(guān)點(diǎn)是言過(guò)其實(shí)的。

　　三井住友銀行是日本三大銀行巨頭之一，在其擁有的十九家海外分支機構中，有六家在中國。隨著(zhù)人民幣的升值、勞動(dòng)力成本提高，“中國加一”的投資理念得到了更多日本企業(yè)的認可。身為三井住友銀行最高執行官的奧正之表示，很多企業(yè)確實(shí)有“加一”的想法，并將越南作為了“加一”的候補。但由于中國經(jīng)濟發(fā)展的步伐一直比較穩健，社會(huì )穩定性也越來(lái)越好，所以大部分企業(yè)嘴上說(shuō)著(zhù)“加一”卻沒(méi)有真正地去實(shí)施。作為一名從業(yè)整整四十年的銀行家，他對中國經(jīng)濟的穩定發(fā)展依然保持樂(lè )觀(guān)態(tài)度。(完)