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　　經(jīng)歷了2008年的跌宕起伏，房地產(chǎn)市場(chǎng)也越發(fā)撲朔迷離，輿論中也充斥著(zhù)對房地產(chǎn)的種種猜測和解讀，在2009年的經(jīng)濟生活中，房地產(chǎn)無(wú)疑將成為人們最關(guān)注的焦點(diǎn)之一。在對京滬穗三地居民的調查中發(fā)現，近四成(39.2%)的受訪(fǎng)者表示房?jì)r(jià)會(huì )繼續下降，但降幅不大，其中持此觀(guān)點(diǎn)的北京受訪(fǎng)者在當地受訪(fǎng)者中所占比例最大，達到45.4%，44.6%的廣州受訪(fǎng)者對此表示贊同，而上海只有26.5%的受訪(fǎng)者對此表示認同。

　　從總體數據上來(lái)看，認為房?jì)r(jià)上半年下降、下半年會(huì )有所反彈的受訪(fǎng)者以占受訪(fǎng)總人數21.4%的比例排在第二的位置，其中上海和廣州與總體結構相似，分別以24.2%和28.8%的比例在當地受訪(fǎng)者支持率中排在第二，但在北京受訪(fǎng)者中卻只有16.7%的人支持此觀(guān)點(diǎn)，認為房地產(chǎn)會(huì )繼續低迷、房?jì)r(jià)大幅下降的受訪(fǎng)者占當地受訪(fǎng)人數的20.4%；另外值得關(guān)注的是還有11.3%的受訪(fǎng)者認為今年房市能走出頹勢，呈現前幾年快速發(fā)展的態(tài)勢；11%的受訪(fǎng)者表示房?jì)r(jià)短期不會(huì )有大的波動(dòng)，可能會(huì )在很長(cháng)一段時(shí)間內維持現狀。由此可見(jiàn)，絕大部分受訪(fǎng)者對上半年的房?jì)r(jià)持悲觀(guān)態(tài)度，而房?jì)r(jià)在下半年是否會(huì )有堅挺的表現還有待觀(guān)察。

　　網(wǎng)絡(luò )調查數據與此相似，44.4%的受訪(fǎng)網(wǎng)民表示房?jì)r(jià)會(huì )繼續下降，但降幅不會(huì )太大；認為房地產(chǎn)會(huì )繼續低迷、房?jì)r(jià)大幅下降的受訪(fǎng)者比例為25%；此外，認為房?jì)r(jià)在下半年反彈和認為房市今年能走出頹勢，反彈后攀升的受訪(fǎng)者比例均為11.1%；另有8.3%的受訪(fǎng)者表示房?jì)r(jià)會(huì )保持現狀。

　　經(jīng)濟學(xué)家、代表委員對未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法與公眾基本一致，51.6%的受訪(fǎng)經(jīng)濟學(xué)家和52.5%的受訪(fǎng)代表委員表示房?jì)r(jià)會(huì )繼續下降，但降幅不會(huì )太大；認為房地產(chǎn)會(huì )繼續低迷、房?jì)r(jià)大幅下降的受訪(fǎng)經(jīng)濟學(xué)占29%，代表委員占18.6%；此外，有19.4%的經(jīng)濟學(xué)家和5.1%的代表委員認為今年房市能走出頹勢，快速發(fā)展，房?jì)r(jià)反彈后攀升。

　　伴隨著(zhù)世界金融危機的到來(lái)，中國股市從6000點(diǎn)的天堂跌落人間，全民炒股的狂熱漸漸趨于冷靜，但被套牢的大多數股民對股市的關(guān)注卻從未像現在這樣的密切，雖然悲觀(guān)卻也還抱著(zhù)些許希望等待。調查結果顯示：51.3%的受訪(fǎng)市民認為上證綜指將緩慢上升到2000到3000點(diǎn)之間，認為能上升到3000到4000點(diǎn)的受訪(fǎng)市民有16%，3.3%的受訪(fǎng)市民認為能上升到4000點(diǎn)以上，值得關(guān)注的是21.2%的受訪(fǎng)市民表示股市行情將繼續下行，在2000點(diǎn)以下徘徊。

　　在對京滬穗三地受訪(fǎng)者的比較中記者發(fā)現，北京受訪(fǎng)者對2009年中國股市信心最強，只有17.3%的受訪(fǎng)者認為股市會(huì )繼續下行徘徊在2000點(diǎn)以下，上海受訪(fǎng)者最為悲觀(guān)，25.2%的受訪(fǎng)者表示將繼續下行，在2000點(diǎn)以下徘徊。

　　網(wǎng)絡(luò )數據顯示，近六成(58.3%)的受訪(fǎng)網(wǎng)民認為滬指將緩慢上升到2000~3000點(diǎn)；認為股市將繼續下行，滬指在2000點(diǎn)以下徘徊的受訪(fǎng)者有25%；還有11.1%的受訪(fǎng)者認為滬指將上升到3000~4000點(diǎn)；另有5.6%的受訪(fǎng)者認為滬指將上升到4000點(diǎn)。

　　對于今年股市走向，受訪(fǎng)經(jīng)濟學(xué)家、代表委員的判斷與民眾再次表現出驚人的一致，認為股市將緩慢上升到2000到3000點(diǎn)，所占比例分別為61.3%和70.4%。(本報記者 王俊秀)