中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　本報訊 (記者張學(xué)冬 楊娟娟)“我們的開(kāi)盤(pán)均價(jià)定下來(lái)了，13500元/平米”，記者昨日致電4月初即將開(kāi)盤(pán)的遠洋沁山水，獲知以上信息。而這個(gè)價(jià)格，比去年12月該項目二期開(kāi)盤(pán)均價(jià)高1500元/平米左右。據了解，隨著(zhù)“小陽(yáng)春”的出現，不少之前打“低價(jià)牌”的項目開(kāi)始提價(jià)。有專(zhuān)家表示，價(jià)格微調的樓盤(pán)多為降價(jià)到位或低價(jià)開(kāi)盤(pán)項目，北京樓市價(jià)格不會(huì )整體上調。

　　開(kāi)盤(pán)提價(jià)最高3500元/平米

　　遠洋沁山水并非近段時(shí)間開(kāi)盤(pán)提價(jià)的特例。記者統計發(fā)現，位于方莊的文成建筑，3月上旬開(kāi)盤(pán)價(jià)格為14500元/平米，而2月份其團購價(jià)僅11000元/平米，提價(jià)幅度達3500元/平米，是近期提價(jià)幅度最大的項目。

　　此外，位于廣渠路的首城國際中心，春節前均價(jià)為13000元/平米，預計3月份開(kāi)盤(pán)均價(jià)14000元/平米，上調1000元/平米。另一個(gè)位于東二環(huán)廣渠門(mén)橋附近的樓盤(pán)冠城·名敦道，2月末推出新房源，均價(jià)12800元/平米，比其前期12500元/平米的均價(jià)高出300元。

　　在售項目“悄悄”提價(jià)

　　除了新開(kāi)盤(pán)項目外，一些在售項目也在“悄悄”提價(jià)。唐寧ONE春節前起價(jià)21000元/平米，目前起價(jià)達到23000元/平米，一口氣漲了2000元/平米。位于西大望路的珠江帝景，價(jià)格也從春節期間的15500元/平米起，漲至目前的18000元/平米起。

　　另外，位于西南三環(huán)外的萬(wàn)年花城，也對其部分房源的售價(jià)做出了調整。以在售的5-8號樓為例，節前均價(jià)為10300元/平米，而從2月底起，均價(jià)已上調為11000元/平米，漲幅約為700元/平米。位于北五環(huán)的潤澤·悅溪，2月中旬以前板樓、塔樓的均價(jià)分別為9800元/平米和8800元/平米，現在已分別漲至10300元/平米和9200元/平米，漲幅在400-500元/平米。

　　公園2008和中體奧林匹克花園也分別在2月份和3月份漲了500元/平米。

　　銷(xiāo)量增加為提價(jià)主因

　　昨日，多家開(kāi)發(fā)商將其微調價(jià)格解釋為近期銷(xiāo)售量大漲�！白畛跷覀冋J為2月份會(huì )賣(mài)不動(dòng)�！蹦喜磕稠椖控撠熑烁嬖V記者，在沒(méi)有進(jìn)行宣傳的情況下，該項目2月份賣(mài)了20多套房，所以決定提價(jià)500元/平米。不過(guò)該負責人承認，此次提價(jià)是在此前大幅度降價(jià)的基礎上微調。

　　記者對近期提價(jià)的樓盤(pán)分析發(fā)現，微調價(jià)格的多是去年低價(jià)開(kāi)盤(pán)或大幅度降價(jià)的樓盤(pán)。比如潤澤·悅溪、遠洋沁山水等樓盤(pán)均為去年低價(jià)入市的純新盤(pán)，此外，萬(wàn)年花城、公園2008等則是去年降價(jià)幅度較大的樓盤(pán)。

　　北京易居房地產(chǎn)研究所副所長(cháng)牟增彬認為，此次價(jià)格上調可稱(chēng)之為“箱底增長(cháng)”，是最低價(jià)格基礎上的微調，和同區域樓盤(pán)相比，仍不是很高�！澳壳氨本┓�?jì)r(jià)還處于下降通道，開(kāi)發(fā)商不敢隨意提高售價(jià)，北京樓市價(jià)格也不會(huì )因此整體上調�！�