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　　特價(jià)房各有限制

　　世華水岸

　　此次從13500元/㎡降至10900元/㎡。該樓盤(pán)的售樓小姐表示，待售的房子總共1440套，但只有50套參與特惠活動(dòng)。最小的面積為136㎡，最大的160㎡。且樓層上有限制，“僅4層和6層有售�！�

　　金成建國5號

　　從100多套房中選出了16套房實(shí)行降價(jià)，最小的戶(hù)型100多㎡，最大的277㎡，而媒體上公布的2430元/㎡的降價(jià)額度是這16套特價(jià)房的平均價(jià)格。

　　西堤紅山

　　由15012元/㎡降至14177元/㎡，均是5層以下的三居室。參加活動(dòng)的特價(jià)房是7套，已經(jīng)賣(mài)出了5套，現在還有30多套房沒(méi)有參加活動(dòng)。

　　遠洋一方

　　售樓處的工作人員表示，對于參與“聯(lián)合降價(jià)”一事尚不知情，“我們沒(méi)接到上級的通知�！眲e說(shuō)降價(jià)房，現在原價(jià)房也早已銷(xiāo)售一空�！敝旖璡制

　　記者手記

　　結盟了，也就快認輸了

　　比起任志強七百萬(wàn)年薪引起的軒然大波，北京房地產(chǎn)商昨日聯(lián)手降價(jià)示好的消息幾乎沒(méi)掀起任何波瀾，各主流網(wǎng)站轉載波瀾不驚不說(shuō)，連閱讀者也寥寥無(wú)幾，更別說(shuō)評論了。石頭入水尚能激起點(diǎn)漣漪，一個(gè)行業(yè)聯(lián)盟作出降價(jià)讓利承諾，在經(jīng)過(guò)媒體大肆報道之后，別說(shuō)沒(méi)有稱(chēng)贊的，連罵的人都沒(méi)有，大概只能用“麻木”兩個(gè)字來(lái)形容了。

　　還記得去年11月份眾多省市房地產(chǎn)商結成“不降價(jià)聯(lián)盟”的消息出來(lái)時(shí)，尚且激起了一些爭議，短短四個(gè)月，緊接而來(lái)的“降價(jià)聯(lián)盟”卻境遇尷尬，原因何在？

　　“任何時(shí)候聯(lián)合一起做的都是假的，目的是吸引媒體注意力造勢�！弊蛉张５断蛴浾哒f(shuō)的這句話(huà)，或許是最具代表性的看法。這么多年，在經(jīng)歷了無(wú)數輪營(yíng)銷(xiāo)洗禮后，消費者早就學(xué)會(huì )了“用腳投票”，既然玩兒不起，那我躲開(kāi)好了。

　　在這里，我們無(wú)意用陰暗的想法去揣度房地產(chǎn)商是否居心叵測，僅僅用最簡(jiǎn)單的方式去思考，就能知道此輪降價(jià)為何難以激起大家的熱情了。據統計，北京市2008年城鎮居民可支配收入為24725元，而21家房企降價(jià)之后最低每平方米也要5200元(遠在房山)，更有單價(jià)2萬(wàn)多的房子擺在那兒，看來(lái)這個(gè)降價(jià)利好也只有富人們可以享用了。

　　潘石屹日前說(shuō)內地樓市不會(huì )出現“價(jià)格戰”，不知道他的話(huà)外之意是說(shuō)“房地產(chǎn)商是一個(gè)團結的聯(lián)盟不會(huì )互掐”，還是指目前市場(chǎng)需求依舊旺盛，目前看來(lái)，任何一條都站不住腳。

　　合縱的大戲，從彩電聯(lián)盟到影碟機，無(wú)不是以分崩離析、互相撻伐而告終結，因為它們逆勢而動(dòng)、因為它們利益不一、因為它們面對的是鐵了心捂緊錢(qián)包的消費陣營(yíng)。所以淪落到結盟的時(shí)候，也就是快認輸的時(shí)候了。而任何一個(gè)學(xué)過(guò)簡(jiǎn)單經(jīng)濟學(xué)的人都知道，只要存在競爭、存在買(mǎi)方市場(chǎng)、存在降價(jià)預期，就必然會(huì )有無(wú)休止的價(jià)格戰，不降價(jià)的只有閉門(mén)獨舞、自絕于江湖。 (記者 周治宏)