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　　一般情況下，在確定購房前，大家都會(huì )實(shí)地勘查一番，在看房、選房過(guò)程中做到以下“五看五不看”，以免因為買(mǎi)下有缺陷的住房而遺憾。

　　不看白天看晚上

　　入夜后看房，能考察小區物業(yè)管理是否安全、有無(wú)定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無(wú)法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。

　　不看晴天看雨天

　　下過(guò)雨后，無(wú)論業(yè)主先前對房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的裝飾，都逃不過(guò)雨水的“侵襲”，這時(shí)房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無(wú)余。尤其要格外留意陽(yáng)臺、衛生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現象。

　　不看墻面看墻角

　　查看墻面是否平坦，是否潮濕、龜裂，可以幫助了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來(lái)說(shuō)更為重要，墻角是承接上下左右結構力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，如墻角出現嚴重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì )隨時(shí)出現。 .

　　不看冷水看熱水

　　如果想要知道水管是否漏過(guò)水，可以看水管周?chē)�有沒(méi)有水垢。檢驗浴缸時(shí)，要先打開(kāi)水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿(mǎn)水后再放水，看排水系統是否正常。

　　不看地上看天上

　　除了看客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，還要看看燈飾的路線(xiàn)，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻等現象。如果有，表示有可能漏水�？赡艿脑�(huà)，不妨帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂四角是否有油漆脫落、漏水等現象。