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　　記者探訪(fǎng)

　　-“商業(yè)廉租房”

　　無(wú)須申請可三用

　　昨天，記者以承租人身份來(lái)到位于朝陽(yáng)區三間房定福莊小學(xué)附近的唐慧公寓，所謂的“商業(yè)廉租房”，目前乃是一個(gè)大工地。

　　記者注意到，此“商業(yè)廉租房”均為三層板樓，外墻還未經(jīng)粉刷，只有部分樓已完成了內部裝修。據王姓銷(xiāo)售員介紹，該公寓一期有7幢樓共300套“商業(yè)廉租房”，分別有30、40和60平方米復式三種類(lèi)型，租期最長(cháng)可達20年，一次性付款從8萬(wàn)元到10多萬(wàn)元不等，但不可買(mǎi)賣(mài)。

　　王姓銷(xiāo)售員說(shuō)，“我們的承租對象主要針對那些既不符合保障性住房供應條件又無(wú)力購買(mǎi)普通商品住房的‘夾心層’群體�！彼�解釋?zhuān)�這是放寬條件的“廉租房”，目的是為滿(mǎn)足更多低收入人群的住房需求。

　　但記者發(fā)現，開(kāi)發(fā)商雖打著(zhù)解決“夾心層”住房難的旗號，但對承租人身份卻沒(méi)有任何限制�！吧虡I(yè)廉租房最大的特色還在于它可商用�！蓖跣珍N(xiāo)售員接著(zhù)向記者介紹，“因為這個(gè)項目的開(kāi)發(fā)屬于商業(yè)立項，承租人除了可以自己居住，還可以轉租�！敝劣谵D租租金，他表示，只要價(jià)格不是高得離譜，開(kāi)發(fā)商一概不過(guò)問(wèn)。此外，承租人甚至可以注冊公司將其用作辦公場(chǎng)所。隨后，王某即刻向記者展示了一份某位承租人的公司注冊申請，“都蓋了三間房政府的章了，絕對沒(méi)問(wèn)題�！�

　　當記者試圖讓其出示可證明政府開(kāi)發(fā)的文本時(shí)，銷(xiāo)售人員卻表示無(wú)任何文字說(shuō)明，唯有的也是只與開(kāi)發(fā)商簽署的普通的房屋租賃合同。但其同時(shí)表示，“一旦房子出現問(wèn)題，政府是會(huì )負責任的�！�