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　　限制著(zhù)經(jīng)濟適用房交易門(mén)檻的“必須滿(mǎn)五年才能上市交易”的規定今起解禁，購房人取得《房屋所有權證》由原來(lái)的滿(mǎn)5年縮短至滿(mǎn)2年后即可過(guò)戶(hù)。

　　記者昨日從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，2007年5月1日之前取得《經(jīng)濟適用住房預售許可證》的經(jīng)濟適用住房項目，以及已取得《建筑工程施工許可證》的單位集資建房項目，購房人在取得《房屋所有權證》滿(mǎn)2年后，方可轉讓經(jīng)濟適用住房。

　　另?yè)�記者了解，和普通商品住房相比，�?jīng)濟適用住房以及房改房在上市交易時(shí)，都需補交土地出讓金。其中，房改房交易時(shí)需交納每平方米9.5元的土地出讓金；而經(jīng)濟適用住房則需按照交易時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補繳1%的土地出讓金。

　　新建經(jīng)濟適用房只能“體內循環(huán)”

　　日前出臺的《關(guān)于經(jīng)濟適用房轉讓有關(guān)問(wèn)題的通知》中，也對2007年5月1日之后取得《經(jīng)濟適用住房預售許可證》的經(jīng)濟適用住房項目，以及已取得《建筑工程施工許可證》的單位集資建房項目進(jìn)行了規定。屬于這兩種情況的購房人在取得《房屋所有權證》后，可以將所購經(jīng)濟適用住房轉讓?zhuān)�但必須交市廉租住房和�?jīng)濟適用房管理中心代理，以市物價(jià)部門(mén)核定的價(jià)格轉讓給取得《經(jīng)濟適用住房準購證》的家庭。該人士介紹，這意味著(zhù)新建經(jīng)濟適用房只能實(shí)行“體內循環(huán)”，交易只限在符合經(jīng)濟適用住房這種保障住房人群間進(jìn)行。