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　　“不能說(shuō)‘根據規定自動(dòng)續期’，就代表滿(mǎn)70年的住宅可能‘有償’續期”。昨日，國土資源部官員首次表態(tài)，住宅滿(mǎn)70年是否有償續期并無(wú)定論�！坝袃斃m期”的推測，也與制定《土地管理法》(征求意見(jiàn)稿)相關(guān)條款的初衷不一致。

　　“《土地管理法》(征求意見(jiàn)稿)確實(shí)在國土系統內部征詢(xún)意見(jiàn)，”昨日，國土資源部有關(guān)負責人在電話(huà)中向本報記者證實(shí)，但他同時(shí)表示，現在媒體上的有些推測，可能會(huì )誤導公眾。

　　他所說(shuō)的推測，就包括對“住宅滿(mǎn)70年后‘按照國家有關(guān)規定自動(dòng)續期’替換了原來(lái)表述的‘無(wú)償自動(dòng)續期’”的專(zhuān)家解讀。媒體報道稱(chēng)，專(zhuān)家認為意見(jiàn)稿中刪除“無(wú)償”，可能帶來(lái)“有償續期”。

　　這位負責人稱(chēng)，最初修改《土地管理法》，是依據十七屆三中全會(huì )的精神，也是為了與《物權法》和其他法律相銜接，他說(shuō)，《物權法》中，也只表示“自動(dòng)續期”。

　　記者看到，《物權法》中第149條規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期�！辈�無(wú)“無(wú)償”字樣。

　　“征求意見(jiàn)稿只是面向內部征求意見(jiàn)，甚至還不是向社會(huì )的公開(kāi)征求意見(jiàn)稿，更連上報稿都不算，所以爭論的意義不大�！边@名負責人告訴本報記者。

　　該負責人表示，“自動(dòng)續期”規定何時(shí)出臺還沒(méi)有明確說(shuō)法，而“按照國家規定自動(dòng)續期”的表述，更非預示著(zhù)國家將出臺“自動(dòng)續期”的相關(guān)規定。這名負責人稱(chēng)，“有償”只是專(zhuān)家的推測，這種推測是不負責任的。(記者吳鵬)