中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　買(mǎi)家需關(guān)注具體個(gè)案走勢

　　盡管業(yè)界對樓市回暖持審慎態(tài)度，不過(guò)面對眼下的成交放量，一些開(kāi)發(fā)商似乎已有點(diǎn)按捺不住了。部分售樓人員開(kāi)始向購房者放出風(fēng)聲：“我們的價(jià)格很快就要回升了�！币恍┣捌趦r(jià)格有所回調的樓盤(pán)推出新房源時(shí)，房?jì)r(jià)又有所回升。

　　上海社科院城市與房地產(chǎn)研究中心主任張泓銘認為，本輪房地產(chǎn)調控的目的，是保持樓市的穩定。房地產(chǎn)市場(chǎng)有兩個(gè)特性：一是供應的滯后性。房地產(chǎn)供應變動(dòng)一般滯后于消費變動(dòng)2至3年，容易引起幾年一個(gè)波動(dòng)；二是不動(dòng)產(chǎn)的投資品屬性，可以吸附也可以甩出甚至蒸發(fā)大量貨幣，對金融穩定有重大的影響。開(kāi)發(fā)商應該珍惜前一階段宏觀(guān)調控的結果，切勿錯判大局猛漲價(jià)格，催生投機。

　　對購房者而言，現在是合適的買(mǎi)房時(shí)機嗎？張泓銘認為，如果調控得當，下一步房?jì)r(jià)應當有緩慢下降的空間，但不可能大降，更不可能快降。從購房者角度，不能把整個(gè)上海樓市看成一幢房，等待大勢的底部，而應該結合自身需求，關(guān)注具體個(gè)案的走勢。

　　21世紀不動(dòng)產(chǎn)上海區域市場(chǎng)中心表示，市民若遇到適合的房源，自然可以入市下單。但大可不必因部分樓盤(pán)的排隊現象而產(chǎn)生恐慌情緒，未來(lái)數月，上海新房市場(chǎng)的新增供應量將會(huì )大幅上揚，屆時(shí)再多看多作對比，選擇最具性?xún)r(jià)比的房源。