中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　調整未結束

　　“小陽(yáng)春”的“虛火”成分不容忽視，再加上宏觀(guān)經(jīng)濟走勢的不確定性以及行業(yè)高存貨等因素，不少業(yè)內人士稱(chēng)，行業(yè)調整尚未結束，后市謹慎樂(lè )觀(guān)。

　　潘石屹說(shuō)：“現在判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖為時(shí)尚早�！彼�認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)能不能回暖最重要的是取決于中國經(jīng)濟能不能回暖，如果有中國經(jīng)濟回暖的前提，房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖就是可以持續的。

　　在“2009新浪樂(lè )居創(chuàng )新峰會(huì )”上，華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長(cháng)任志強表示，市場(chǎng)回暖尚待觀(guān)察，開(kāi)發(fā)商的信心整體上并未完全恢復。他說(shuō)，目前，部分區域的漲價(jià)并不代表整體的恢復；行業(yè)去庫存化還沒(méi)有完成，開(kāi)發(fā)商前些年高價(jià)買(mǎi)的土地以及大量的在建房和現房都需要時(shí)間來(lái)消化；大多數開(kāi)發(fā)商仍然不敢投資。

　　北京市房地產(chǎn)管理交易網(wǎng)數據顯示，截至3月23日，可售期房16.86萬(wàn)套、2145.97萬(wàn)平方米，其中住宅9.45萬(wàn)套，1195.83萬(wàn)平方米。后者比2008年3月23日的數據分別增加了27.1%、17.4%。上海市統計局公布的數據顯示，2009年2月末，上海市商品房空置面積由2008年初的735.46萬(wàn)平方米擴大至1211.75萬(wàn)平方米，其中商品住宅空置554.07萬(wàn)平方米。

　　從后續供求來(lái)看，中原地產(chǎn)預計，未來(lái)2-3個(gè)月將迎來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應高潮。而隨著(zhù)節后剛性需求的集中釋放，后續需求將略顯不足，屆時(shí)，市場(chǎng)的銷(xiāo)售壓力將再次凸顯。因此，中原地產(chǎn)認為，近期市場(chǎng)的回升更多的是春節之后的慣性作用使然，而在供應增加需求增長(cháng)放緩的情況下，談?wù)撌袌?chǎng)回暖為時(shí)尚早。

　　此外，保障房給市場(chǎng)帶來(lái)的壓力長(cháng)期存在。潘石屹認為，在未來(lái)幾年，保障性住房應該會(huì )占到住宅市場(chǎng)的50%，覆蓋面是比較大的。

　　國泰君安的研究報告認為，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量回升不能作為市場(chǎng)根本反轉的標志。但只要房?jì)r(jià)調整到位，房市很可能在今年九、十月出現好轉，屆時(shí)，地產(chǎn)投資可能復蘇，這將是中國2009年經(jīng)濟復蘇的重要砝碼。(記者 費楊生)