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　　中新網(wǎng)3月30日電 香港經(jīng)濟導報今日刊發(fā)署名文章指出，珠三角首季度一、二手樓市全線(xiàn)飄紅，成交量顯著(zhù)上升的同時(shí)價(jià)格亦顯升勢。但部分地產(chǎn)商提價(jià)超過(guò)10%，購房者不愿再為高房?jì)r(jià)“買(mǎi)單”，加上十幾萬(wàn)套“庫存房”的巨大壓力，樓市“觸底”回升尚待時(shí)日。

　　粵15條樓市新政促回暖

　　文章報道稱(chēng)，在被稱(chēng)為 “最牛救市政策”的廣東“十五條”出臺后，當地樓市強力反彈。據廣東省統計局統計，今年1~2月，該省商品房屋銷(xiāo)售面積達534.80萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)21.5%；商品房屋銷(xiāo)售額326.87億元，同比增長(cháng)27.5%。2月份廣州一手住宅成交量同比翻了1倍，達到47.36萬(wàn)平方米。

　　3月份的首兩周，深圳市共成交新房3483套，環(huán)比上升31%，二手房成交量每天都在350套以上，3月25日成交更高達842套，深圳樓市再現井噴行情。與此同時(shí)，東莞、中山、佛山等珠三角部份城區房地產(chǎn)市場(chǎng)亦有升溫跡象。

　　部分地產(chǎn)商提價(jià)20%

　　連續兩個(gè)月的樓市“小陽(yáng)春”，著(zhù)實(shí)增強了開(kāi)發(fā)商們的底氣，不少開(kāi)發(fā)商開(kāi)始逆市提價(jià)。而目前來(lái)看，漲價(jià)有從“試水”到全面鋪開(kāi)的趨勢。

　　數據顯示，廣州近期開(kāi)盤(pán)的項目中，如嶺南新世界家園、光大花園、江南苑、蘭亭御園等新推房源的價(jià)格都比前期有所提高，漲幅在8~20%。而據某房地產(chǎn)網(wǎng)統計，廣州64%的在售盤(pán)出現漲價(jià)狀況，個(gè)別樓盤(pán)甚至每平方米飆升2000元。

　　深圳三成以上主流在售樓盤(pán)也開(kāi)始不同程度漲價(jià)，某樓盤(pán)加推的新品均價(jià)高達30000元/平方米，提價(jià)5000元/平方米，漲幅達20%。

　　另外，穗深兩地不少二手樓業(yè)主也開(kāi)始坐地起價(jià)。