中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　前昨兩日,“2009中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì )暨第六屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會(huì )”在北京舉行。與會(huì )專(zhuān)家紛紛表示,近期房地產(chǎn)市場(chǎng)表現出的“小陽(yáng)春”并不能當作是整體市場(chǎng)觸底回暖的信號。國家發(fā)改委專(zhuān)家王海峰更提出,中國經(jīng)濟可能要經(jīng)歷3至5年的調整,而房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整周期可能會(huì )更長(cháng)。

　　對“小陽(yáng)春”不能盲目樂(lè )觀(guān)

　　清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)劉洪玉在接受采訪(fǎng)時(shí)表示,2、3月份市場(chǎng)成交量有所回升是個(gè)好現象,但在整個(gè)經(jīng)濟發(fā)展前景不能確定的前提下,并不能盲目樂(lè )觀(guān)�！敖�(jīng)過(guò)一年的調整,房地產(chǎn)價(jià)格泡沫得到了較大幅度緩解,許多城市交易量開(kāi)始顯著(zhù)回升。但從宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境來(lái)看,未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展仍然存在著(zhù)較大的不確定性�！�

　　許多與會(huì )專(zhuān)家和業(yè)內人士均表示,現在下“整體市場(chǎng)已回暖”的結論為時(shí)尚早,目前量的上漲,是剛性需求的短期爆發(fā),后面市場(chǎng)仍可能變化。但他們認為,各地市場(chǎng)情況并不太一樣,如深圳的改善型需求非常大,高端產(chǎn)品賣(mài)得非�？�；而京滬兩地目前賣(mài)得快的還是低總價(jià)或者低單價(jià)的房子。因此調整程度有所差別,調整的時(shí)間也將各有長(cháng)短。

　　國家發(fā)改委國際經(jīng)濟綜合研究室主任王海峰在會(huì )上提出,中國經(jīng)濟可能要經(jīng)歷3年,甚至5年左右的調整,而房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整周期可能會(huì )更長(cháng)。未來(lái)房?jì)r(jià)下跌和房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫存消化之間的矛盾仍長(cháng)期存在。

　　凱實(shí)雷德投資管理有限公司總裁宋延慶的觀(guān)點(diǎn)則比王海峰稍微樂(lè )觀(guān)一些,但他認為樓市調整期仍將繼續。

　　開(kāi)發(fā)商“技術(shù)性”提價(jià)沒(méi)必要

　　建設部政策研究中心副主任秦虹認為,去年全國一些大城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交非常低迷,北京等地商品房成交面積比2007年下降40%左右,但2008年全年商品住房成交面積達到5.6億平方米,比非正常高速發(fā)展的2007年下降20%左右,但比2006年銷(xiāo)售面積還要略高一些。因此,全國大部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在真實(shí)的住房需求,市場(chǎng)購買(mǎi)力不容低估。