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　　中新社北京三月三十一日電 (記者 于立霄)現在京城市民最關(guān)注、意見(jiàn)最大的是北京居高不降的房?jì)r(jià)。北京社科院三十一日發(fā)布的《北京藍皮書(shū)•社會(huì )發(fā)展報告》披露，在今年經(jīng)濟發(fā)展遭遇困難的大背景下，政府將加大干預房?jì)r(jià)，促進(jìn)市場(chǎng)消費。

　　“北京的房?jì)r(jià)上漲遠遠超過(guò)居民收入的增加，房?jì)r(jià)的月供超過(guò)居民接受限度�！� 專(zhuān)家們在這份剛問(wèn)世的《藍皮書(shū)》里算了一筆賬：按照一套七十平米的住房?jì)r(jià)格為九十一萬(wàn)元計算，銀行按揭首付二十七萬(wàn)后，二十年內分期還款，每月需付約四千元。北京三口之家平均月收入是五千六百七十多元，扣除四千元房貸月供，只剩下一千七百元，又怎能供得起三口之家的吃、穿、行、用？

　　《藍皮書(shū)》稱(chēng)，北京的房?jì)r(jià)在逆勢而上，整體房?jì)r(jià)仍在走高，房?jì)r(jià)每平方米一萬(wàn)二千三百多元，遠高于上海、廣州、天津，僅低于深圳的每平方米一萬(wàn)三千二百元�！端{皮書(shū)》認定目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的原因之一，就是價(jià)格背離了一般居民的購買(mǎi)能力。

　　《藍皮書(shū)》提出，政府干預房?jì)r(jià)的目的就是著(zhù)力調整住房供應結構�！端{皮書(shū)》列出幾項新近措施，如今年政府計劃新開(kāi)工八百五十萬(wàn)平方米保障住房和限價(jià)房等等，將低收入人群的住房從商品房市場(chǎng)中轉移出來(lái)，從而對商品房的高價(jià)位起到釜底抽薪的作用。

　　“適當降低土地出讓金對抑制過(guò)高的房?jì)r(jià)也是必要的，是政府讓利于民的重要舉措，有利于房產(chǎn)擺脫目前的困境�！薄端{皮書(shū)》的主編戴建中指出，當政府有效干預之后，居民可改善居住條件、地產(chǎn)商獲得了略高于市場(chǎng)平均利潤的收益、政府增加了稅收，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)可以真正進(jìn)入良性運轉的局面。