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　　明年房?jì)r(jià)將理性回歸

　　昨天同時(shí)發(fā)布的2008至2009《城鄉發(fā)展報告》也印證了上述觀(guān)點(diǎn)。2007年底北京市的平均房?jì)r(jià)是每平方米15162元，按照戶(hù)均100平方米計算，則當年房?jì)r(jià)與收入比約為23比1，遠遠高于3至6.1比1的國際標準，也高于國內其他大中型城市。

　　專(zhuān)家們認為，到2010年后，大量保障性住房的上市，不僅可以把“夾心層”住房要求從商品房市場(chǎng)轉移出來(lái)，亦會(huì )對房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生“釜底抽薪的作用”，促使房?jì)r(jià)理性回歸。

　　新聞鏈接

　　兩成人去年收入減少

　　《社會(huì )發(fā)展報告》同時(shí)對北京受到的金融危機影響做了分析，認為北京的情況比較特殊，抗擊危機影響能力較強。

　　北京第三產(chǎn)業(yè)所占比重遠遠超過(guò)全國水平，以服務(wù)業(yè)為主導、外向型制造業(yè)比重較小的經(jīng)濟格局，決定了北京經(jīng)濟的相對穩定性，抗擊危機影響能力較強。但由于國家級經(jīng)濟總部、跨國公司駐京辦事處、地區總部、研發(fā)單位多，因此國內外兩個(gè)市場(chǎng)需求先后放緩，總是要波及部分生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，比如金融、審計、財會(huì )、法律、商務(wù)服務(wù)等行業(yè)，對就業(yè)、收入等有關(guān)民生的領(lǐng)域不可避免地會(huì )產(chǎn)生影響。2008年底北京市社情民意調查中心的調查顯示，將近七成受訪(fǎng)者認為自己已經(jīng)受到金融危機的影響，26%的人2008年收入有所減少，自由職業(yè)者受影響最大。(記者姜葳)