中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　合富輝煌市場(chǎng)研究部對2009年3月中旬的成交監測顯示,相當部分樓盤(pán)鑒于前期成交回暖提價(jià)后,全市整體銷(xiāo)售速度有所回落。報告指出,當前樓市僅僅處于回暖階段,預計發(fā)展商會(huì )根據個(gè)盤(pán)理性判斷市場(chǎng)需求,制訂合理的銷(xiāo)售價(jià)格,并持續推進(jìn)樓市以期在下半年全面復蘇。

　　業(yè)內分析

　　樓盤(pán)持續升價(jià)動(dòng)力不足

　　盡管持續多時(shí)的成交小陽(yáng)春讓人們看到了樓市回暖的跡象,但是仍然未能改變廣州樓市的供求格局。合富輝煌集團市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江分析,雖然部分優(yōu)質(zhì)地段熱賣(mài)項目出現漲價(jià)現象,但目前仍有近4萬(wàn)套的余貨,“大量樓盤(pán)尚不具備提價(jià)條件”。在目前供求形勢并未逆轉,總體供應仍大于有效需求的情況下,樓盤(pán)持續升價(jià)動(dòng)力不足。因此,“五一”黃金月將是發(fā)展商出貨回籠資金的適宜時(shí)機,開(kāi)發(fā)商應該抓住機會(huì )靈活促銷(xiāo)、積極出貨,盲目提價(jià)只會(huì )令目前脆弱的市場(chǎng)更加不堪一擊。

　　廣州知名房產(chǎn)專(zhuān)家韓世同則表示,按照廣州樓市原來(lái)的態(tài)勢發(fā)展,很快就會(huì )進(jìn)入下行周期的穩定發(fā)展階段。這個(gè)階段類(lèi)似于1998年—2003年,這么多年整體房?jì)r(jià)才變化了30%左右,比較少投資客,但并不妨礙開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)和消費者購房。