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　　西長(cháng)安街今拆遷試用“市價(jià)補償”　補償金額參照周邊市場(chǎng)價(jià)格確定

　　具體為每建筑平方米30706元　提前搬家最多可獎75000元

　　今天上午9時(shí)，“西長(cháng)安街道路拓寬及特殊用地項目拆遷工程”沿線(xiàn)單位拆除工作正式啟動(dòng)。

　　據悉，拆遷涉及居民778戶(hù)，單位42家。該工程在全市首次試點(diǎn)按市場(chǎng)價(jià)格評估補償方式，補償基礎價(jià)格都是每建筑平方米超3萬(wàn)元。

　　西城區建委主任、西長(cháng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部新聞發(fā)言人吳鐵男表示，如果按以往方式，該地區最多每平方米補償8800元，而目前該地區平房的市場(chǎng)評估價(jià)在每平方米2萬(wàn)多元。

　　因此，補償標準的價(jià)格比周邊市場(chǎng)價(jià)格要高。

　　記者上午看到，西長(cháng)安街標志性單位西區郵局開(kāi)拆。

　　西長(cháng)安街拆遷改造范圍

　　拆遷項目具體范圍是東至石碑胡同國家大劇院，西至中組部辦公樓，北至新華門(mén)南側，南至西安福胡同、東安福胡同西段、東安福胡同東段南延50米。

　　注：新華門(mén)、中組部大樓和中南海等具體方位按要求隱去

　　創(chuàng )舉

　　市場(chǎng)價(jià)格評估補償打響“頭炮”

　　吳鐵男說(shuō)，西長(cháng)安街的拆遷項目，在全市首次試點(diǎn)按市場(chǎng)評估價(jià)格對被拆遷人進(jìn)行貨幣補償的方式。也就是說(shuō)，補償多少是參照周邊市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比較確定的。

　　據介紹，以往拆遷都是按基準地價(jià)法評估，由于傳統補償方式與市場(chǎng)有差距，此次市主管部門(mén)正式批復采用與市場(chǎng)接軌的新的補償方式，體現了補償標準的公開(kāi)透明。

　　如果按以往方式，該地區最多每平方米補償8800元，而采用市場(chǎng)評估價(jià)格，拆遷區域內所有住宅房屋的補償基礎價(jià)格都是每建筑平方米30706元。

　　據悉，目前，該地區平房的市場(chǎng)評估價(jià)在每平方米2萬(wàn)多元，補償標準的價(jià)格比周邊市場(chǎng)價(jià)格還要高出一些。