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　　拆遷補償

　　作為試點(diǎn)首次參照市場(chǎng)房?jì)r(jià)

　　據介紹，以往的拆遷補償標準都是以8800元的基準地價(jià)為準補償。老百姓總感到拿得少，而且在拆遷過(guò)程中經(jīng)常出現前后拆遷價(jià)格不一致，拿得少的拆遷戶(hù)感到心里不平衡。

　　此次拆遷，作為北京市的試點(diǎn)，西長(cháng)安街參照市場(chǎng)評估價(jià)格，拆遷價(jià)略高于市場(chǎng)價(jià)的方式進(jìn)行補償。也就是說(shuō)，根據被拆遷房屋的市場(chǎng)評估價(jià)格對被拆遷人進(jìn)行貨幣補償。本次拆遷區域內所有住宅房屋的補償基礎價(jià)格為30706元/建筑平方米。

　　拆遷獎勵

　　4月6日前騰房獎7.5萬(wàn)元

　　吳鐵男主任介紹，在4月6日前搬家騰房的，每戶(hù)給予提前搬家獎勵費25000元，重點(diǎn)工程配合獎勵費50000元。此外，考慮到居民搬家周轉困難，在75000元獎勵的基礎上，再給予每平方米1000元的一次性補助。非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋周轉及搬家所需的電話(huà)移機、空調移機等有關(guān)費用也給予高于市場(chǎng)價(jià)的補助。

　　特別保障

　　殘疾人、低保家庭補助3萬(wàn)

　　通過(guò)前期調查，拆遷范圍內共有殘疾人49名、低保家庭22戶(hù)、登記失業(yè)人員130余人。為切實(shí)維護這部分人的利益，解決他們的實(shí)際困難，指揮部協(xié)調區勞動(dòng)局等有關(guān)部門(mén)專(zhuān)門(mén)召開(kāi)就業(yè)政策咨詢(xún)暨招聘會(huì )，為拆遷區域內失業(yè)人員及被拆遷單位有轉崗意愿的職工提供就業(yè)機會(huì )。此外，對殘疾人戶(hù)提供3萬(wàn)元的補助，對低保家庭提供3萬(wàn)元的補助。

　　拆遷安置

　　3處限價(jià)房可供居民選擇

　　因為是首次實(shí)行市場(chǎng)價(jià)為準的拆遷補償方式，因此，由西長(cháng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部委托金利安、西域、浩誠業(yè)三家有相應資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估。評估師每天都在拆遷現場(chǎng)值班，解答市民提出的相關(guān)問(wèn)題。

　　據了解，西長(cháng)安街拆遷區域內市政基礎設施相對落后，居民居住條件、居住環(huán)境較差，戶(hù)均住房面積約20平方米。拆遷辦工作人員算了一筆賬，在獎勵期內簽約騰房的住房，拆遷補償金加上各種獎勵和補助，以20平方米拆遷房計算，一戶(hù)居民實(shí)際拿到的拆遷款在80萬(wàn)元上下。這樣，如購買(mǎi)指揮部提供的限價(jià)房，還會(huì )有節余款。這樣，當地居民的生活將大為改善。

　　溪城家園緊臨5號線(xiàn)，美和園在13號線(xiàn)邊，而富力陽(yáng)光靠著(zhù)奧林匹克森林公園。三處限價(jià)房房源分別位于：昌平區東小口的溪城家園(均價(jià)6500元/㎡)、朝陽(yáng)區常營(yíng)的富力陽(yáng)光美園(均價(jià)5900元/㎡)、海淀區上地的美和園(均價(jià)6600元/㎡)。此外還提供二手房、商品房等房源信息。