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　　二手房?jì)r(jià)格再降332元

　　統計數據顯示，截至3月20日，北京二手房成交均價(jià)為9257元/平方米，但是中旬，二手房成交價(jià)比上旬下降了332元。

　　從戶(hù)型上看，除了140平方米以上大戶(hù)型價(jià)格明顯上漲外，其余戶(hù)型價(jià)格均呈下跌趨勢。

　　專(zhuān)家解讀

　　新盤(pán)低姿態(tài)促二手房?jì)r(jià)跌

　　宮萍認為，新盤(pán)的低價(jià)入市是導致周邊二手房?jì)r(jià)格下降的主要原因。

　　而對于140平方米以上的超大戶(hù)型價(jià)格上漲，付嚴認為是由于目前新盤(pán)都是以90平方米小戶(hù)型為主，這就會(huì )導致今后市面上流通的大戶(hù)型二手房呈現緊縮的態(tài)勢，所以?xún)r(jià)格會(huì )明顯上漲。

　　3月中旬各戶(hù)型成交均價(jià)

　　戶(hù)型 成交均價(jià)(元/平方米)與上旬對比(元/平方米)

　　60平方米以下 10275 下降186

　　60-90平方米 9067 提高24

　　90-120平方米 8253 下降331

　　120-140平方米 8253 下降930

　　140平方米及以上 9836 提高188

　　(注：從表中可看出，60平方米以下的小戶(hù)型成交均價(jià)最高，而140平方米及以上的超大戶(hù)型漲價(jià)最快)