中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　杭州樓市已經(jīng)一只腳跨進(jìn)“現房時(shí)代”。本次調查的粗略統計顯示，不包括蕭山、余杭，單杭州主城區的現房、準現房房源已經(jīng)超過(guò)5000套，約占目前可售量的20%。

　　對正在物色樓盤(pán)的購房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)好消息——房子質(zhì)量如何，小區環(huán)境怎樣，我們可以實(shí)地考察，而不是單憑樓書(shū)、沙盤(pán)和想象力。

　　買(mǎi)現房有什么好？不往遠了說(shuō)，擺在面前的起碼有五個(gè)理由。

　　理由1：質(zhì)量問(wèn)題藏不住

　　李女士3月中旬在濱江某樓盤(pán)下單，買(mǎi)了一套130多平方米的頂層公寓，每平方米單價(jià)近1萬(wàn)元，在同地段的樓盤(pán)里并不見(jiàn)得便宜�！氨緛�(lái)我也很猶豫，另一個(gè)樓盤(pán)每平方米便宜1000多元，樣板房看起來(lái)也不差，而且兩個(gè)樓盤(pán)只隔了一條馬路�！�

　　李女士說(shuō)，最后促使她下決定的原因很簡(jiǎn)單�！吧现芪矣秩タ捶�，剛好這之前下了十幾天雨，這套頂層的房子，一點(diǎn)也沒(méi)有漏水，飄窗的窗框邊一點(diǎn)點(diǎn)滲水的痕跡都沒(méi)有。前后跑了六七趟，現房就是這點(diǎn)好！”

　　她說(shuō)的“這點(diǎn)”，指的就是現房、準現房樓盤(pán)的建筑主體部分已經(jīng)完成，最起碼工程質(zhì)量如何可以看個(gè)清清楚楚、明明白白。

　　理由2：細節之處見(jiàn)品質(zhì)

　　現在很多的商品房消費糾紛針對的并不是主體工程質(zhì)量，而是小區的環(huán)境以及配套設施上所暴露的小細節：比如小區里樹(shù)太少、草太多；垃圾房的位置擺得不好；兒童游樂(lè )設施安全性考慮不足……

　　從施工進(jìn)度來(lái)看，到了現房、準現房階段，小區環(huán)境以及配套設施的大致輪廓已經(jīng)確定，綠化、樓間距、設施設備等一些重要指標已經(jīng)可以一目了然。買(mǎi)現房、準現房，這些細節部分因為都展現在眼前，往往更容易被注意到，可以及時(shí)向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)并提出要求，以免由于買(mǎi)賣(mài)雙方溝通不到位，造成不必要的麻煩。

　　理由3：

　　配套到不到位早知道

　　初次置業(yè)者除了關(guān)注樓盤(pán)價(jià)格以外，對景觀(guān)環(huán)境也比較看中，所以開(kāi)發(fā)商在前期也很愿意投入，往往把景觀(guān)提前來(lái)做。但需要注意的是，如果一個(gè)規模龐大、分多期開(kāi)發(fā)的項目，配套設施是否完善是比景觀(guān)環(huán)境夠不夠好更需要引起重視的問(wèn)題，因為一般情況下，在這樣的項目中配套設施總是要等到后面幾期開(kāi)始動(dòng)工以后才會(huì )逐步完善。

　　隨著(zhù)現房、準現房銷(xiāo)售的增加，一些開(kāi)發(fā)商已經(jīng)意識到這個(gè)問(wèn)題，并在規劃階段就著(zhù)手分區設置生活配套，將一些公共配套提前到一期工程，以減少業(yè)主因為配套建設滯后而造成生活上的不便。