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　　近期樓市出現成交的“小陽(yáng)春”，記者昨天在采訪(fǎng)調查中了解到，由于今年新增住宅供應80%以上位于外環(huán)以外，受外部因素影響較大，不少樓盤(pán)存在因回籠資金需要而大幅降價(jià)的可能性較大。

　　據中原地產(chǎn)公布的最新數據顯示，3月上中旬全市二手房在成交量環(huán)比增長(cháng)近五成的情況下，價(jià)格上漲幅度普遍僅為5%左右，房東僅僅在議價(jià)空間上有所收縮，而原有掛牌價(jià)格上的調整動(dòng)作則不甚明顯。 3月節后二手房市場(chǎng)自住需求穩步釋放，市場(chǎng)小陽(yáng)春行情顯著(zhù)，但當前諸多利好、利空因素交錯之下，未來(lái)價(jià)格走勢依舊有著(zhù)較大的不確定性。