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　　中新社香港四月七日電(記者　梁今)世界知名會(huì )計師事務(wù)所七日在香港發(fā)表的二零零九年版中國房地產(chǎn)投資手冊表示，中長(cháng)期看好中國內地房地產(chǎn)市場(chǎng)；同時(shí)預期，伊斯蘭資金將逐漸成為中國房地產(chǎn)重要融資來(lái)源。

　　世界知名會(huì )計師事務(wù)所德勤表示，雖然預期內地房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì )在未來(lái)數月出現強勁反彈，但中長(cháng)期市場(chǎng)前景仍然樂(lè )觀(guān)，因為海外投資者愿意投資高端物業(yè)資產(chǎn)，而且有購買(mǎi)力的中國中產(chǎn)階級人數亦不斷增加。

　　德勤中國全國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導人何錦榮在記者會(huì )上表示，在過(guò)去數月，政府政策發(fā)生重大轉變，由原來(lái)限制外資投資國內房地產(chǎn)市場(chǎng)和打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)投機活動(dòng)，到支持房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以渡過(guò)金融危機。他舉例說(shuō)，政策規定購房首期預付款降至百分之二十，契稅降至百分之一�！拔覀冾A期中國政府會(huì )出臺更多的行業(yè)扶持政策，改善市場(chǎng)氣氛，保護這個(gè)中國重要的經(jīng)濟支柱行業(yè)的發(fā)展�！�

　　德勤預期，中央政府將出臺的措施可能包括財政政策和貨幣政策、進(jìn)一步放寬購買(mǎi)第二物業(yè)的限制，以及可能推出房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，為開(kāi)發(fā)商拓寬融資管道。

　　另外，德勤在投資手冊中分析了預期市場(chǎng)將興起的REITs和不斷增長(cháng)的伊斯蘭金融業(yè)務(wù)，這些趨勢可能會(huì )為中國房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)額外融資管道和流動(dòng)性。

　　德勤中國稅務(wù)主管及房地產(chǎn)基金專(zhuān)家Oliver Farnworth在記者會(huì )上指出，影響中國REITs的發(fā)展主要問(wèn)題包括稅務(wù)、監管、投資限制、法律結構和其他實(shí)務(wù)及運作問(wèn)題。關(guān)于伊斯蘭金融，他表示，雖然中央政府沒(méi)有推出相關(guān)扶持政策，但涌入的伊斯蘭資金亦漸成為房地產(chǎn)行業(yè)的重要融資來(lái)源。

　　但Oliver Farnworth提醒，在接受伊斯蘭資金時(shí)，基金經(jīng)理和開(kāi)發(fā)商需要留意遵守伊斯蘭教法的問(wèn)題。例如，有關(guān)資金不可用于違反伊斯蘭教法的房地產(chǎn)投資專(zhuān)案，如賭場(chǎng)或酒吧。(完)