中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　樓市的暖意已從2008年底持續至牛年第一季度：一手房成交量普漲，一些城市甚至出現“量?jì)r(jià)齊升”局面。暖意還傳至二手房市場(chǎng)，中介“惜售”現象又現。這股“小陽(yáng)春”還能暖多久？

　　牛年首季樓市呈現暖意

　　經(jīng)歷了一貫平淡的春節期后，全國樓市在2月初起普遍出現成交大幅反彈的“小陽(yáng)春”行情。在中國指數研究院重點(diǎn)監測的30個(gè)城市中，有24個(gè)城市2月住宅成交面積環(huán)比上升，有10個(gè)城市環(huán)比增幅超過(guò)50%。另一方面，根據國家發(fā)展改革委、國家統計局調查顯示，2月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.2%，環(huán)比下降0.2%。

　　進(jìn)入3月，“暖意”更盛。3月中旬，在素有“樓市風(fēng)向標”之稱(chēng)的2009“上海之春”房展上，看房人大增。市場(chǎng)機構佑威·樓市通系統提供的數據顯示，3月份最后一周(3月23日至29日)，上海全市商品住宅成交面積為41.27萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲11%；商品住宅的成交均價(jià)為13934元/平方米，環(huán)比前周上漲8%。這是上海商品住宅成交量在3月份連續第三周保持10%以上的漲幅，此前兩周(3月9日至15日、3月16日至22日)上海商品住宅成交量環(huán)比分別上漲33%和17%。

　　易居中國分析師薛建雄觀(guān)察到，世貿濱江花園、古北國際花園等上海中高檔樓盤(pán)在3月份的價(jià)格與高位相比跌去了20%以上。降價(jià)換來(lái)了成交量大幅上升：古北國際花園在3月份賣(mài)掉90多套，幾乎相當于過(guò)去一年的總和。另一方面，一些開(kāi)發(fā)商則悄悄提價(jià)。比如，位于上海中環(huán)線(xiàn)旁的“中環(huán)一號”將每平方米均價(jià)從9500元以下上調至11000元左右。不少樓盤(pán)的售樓處出現了久違的排隊現象。

　　二手房市場(chǎng)也隨之復蘇。記者向中介打聽(tīng)上海七寶區域的一套二手房，3月中旬得到的報價(jià)是90萬(wàn)元并表示“有商量余地”，但到3月下旬就改為92萬(wàn)元。這位中介說(shuō)，“現在房子有一套賣(mài)一套，價(jià)格自然要上去”。