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　　“購買(mǎi)第二套房也能享受貸款利率七折優(yōu)惠了�！弊蛱�，南京一購房者向記者透露，自己最近在買(mǎi)第二套房過(guò)程中與多家銀行接觸，發(fā)現銀行原來(lái)嚴格執行的二套房政策已大大松動(dòng)，多家銀行都給其開(kāi)出了七折的利率優(yōu)惠，以吸引他來(lái)辦貸款。南京多家銀行人士也向記者證實(shí)了他的說(shuō)法。盡管銀監部門(mén)人士稱(chēng)還未接到通知，但業(yè)內人士表示，第二套房貸款利率的松動(dòng)已是大勢所趨。

　　買(mǎi)第二套房利率也打七折

　　家住南京漢中門(mén)大街的楊先生最近打算買(mǎi)套新房子，因為一來(lái)家里現在住的房子比較小，二來(lái)感覺(jué)房?jì)r(jià)也跌到底了，現在出手比較劃算。但是，由于此前聽(tīng)說(shuō)國家對購買(mǎi)第二套房有很多限制，首付和貸款利率都要上浮，因此也有些猶豫。不過(guò)，最近在看了幾處新房后，幾家銀行的房貸人員都告訴他，只要他從自己這里辦理買(mǎi)房貸款，利率也能享受基準利率七折的優(yōu)惠，肯定不會(huì )上浮10%。他告訴記者：“聽(tīng)了銀行房貸人員的承諾后，自己感到很高興，趕緊把要買(mǎi)的房子定了下來(lái)，準備向銀行貸款50萬(wàn)元，過(guò)兩天就要去銀行辦貸款了�！�

　　記者算了一下，目前銀行五年期貸款基準利率為5.94%，楊先生貸款50萬(wàn)元，假設貸款年限為20年，以等額本息法計算，如果按照以前利率上浮10%，他每月要還貸3736.7元，現在銀行給他利率七折優(yōu)惠，他每月還貸額變?yōu)?072.22元，節省將近700元。

　　銀行人士告訴記者，對于居民購買(mǎi)第二套及以上住房，2007年銀監會(huì )等部門(mén)就曾出臺規定，要求銀行對第二套及以上住房首付最低四成、利率至少上浮10%，隨后，南京各家銀行也相繼出臺規定，對銀監會(huì )的這一政策進(jìn)行了細化和落實(shí)。直到去年底以前，各家銀行對外的表態(tài)也還是在嚴格執行這一規定，沒(méi)有一家敢說(shuō)放松了第二套房貸款政策。