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　　戶(hù)均售價(jià)100多萬(wàn)元，目前已大幅升值

　　記者通過(guò)表格中所列出的購房者名單，試圖與其中的幾個(gè)人取得聯(lián)系，但只有極少數人愿意回答記者的問(wèn)題。

　　溫州市公安局一位姓盧的購房者在接到記者電話(huà)后，匆匆回答了一句“這個(gè)事情再說(shuō)好嗎？”即掛斷了電話(huà)。

　　記者在獲知一位姓高的購房者的手機號碼后，撥通電話(huà)并表明了身份，對方卻始終聲稱(chēng)他不姓高，表示“這個(gè)號碼以前是他用，現在是我用�！�

　　另外一位姓吳的購房者也在一聲“打錯了”之后便掛斷了電話(huà)。

　　一位購房官員在要求匿名的情況下接受了中國青年報記者的采訪(fǎng)，他表示，他是2005年年初買(mǎi)下房子的，面積140多平方米，每平方米8000多元。

　　記者問(wèn)：“你是怎么獲知房源的，有沒(méi)有通過(guò)關(guān)系？”

　　他說(shuō)：“跟市場(chǎng)一樣的，價(jià)格一樣的。沒(méi)有通過(guò)任何關(guān)系，別的地方照樣可以買(mǎi)得到�！�

　　記者問(wèn)：“你有幾套住房？

　　他說(shuō)：“這是我唯一的住房，我現在就住在那兒�！�

　　記者問(wèn)：“前期付了多少錢(qián)？

　　他說(shuō)：“100多萬(wàn)元�！�

　　記者注意到，浙江在線(xiàn)所采訪(fǎng)的一位家住月光大廈的官員曾表示，“房子是2005年政府在保障拆遷戶(hù)安置房基礎上，為照顧機關(guān)住房困難人員，自己申請取得的�！�當時(shí)有相關(guān)文件精神，我也是按政策取得的�！�”

　　但這名住房位于虞師里大廈的匿名官員對中國青年報記者表示，“哪有什么申請？”

　　他還說(shuō)，他不怕網(wǎng)絡(luò )上所公布的那個(gè)名單，“我沒(méi)做什么虧心事�！�

　　表格顯示，溫州市甌海區政府副區長(cháng)林寶新在萬(wàn)里橋大廈購買(mǎi)了面積為194.28平方米的房子。他在接受中國青年報記者電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)也表示，他是通過(guò)平價(jià)買(mǎi)來(lái)的房子，“這個(gè)以前沒(méi)有在網(wǎng)上公開(kāi)銷(xiāo)售的嘛……(舊城改建指揮部)為了籌措建設資金，就是公開(kāi)賣(mài)的嘛！”

　　記者問(wèn)：“你怎么獲知有這么一批房源的？”

　　林寶新說(shuō)：“這個(gè)都有的嘛，外面都可以買(mǎi)的嘛。我聽(tīng)說(shuō)房改公司有房子，我也去問(wèn)了嘛�！�

　　記者問(wèn)：“溫州市民每個(gè)人都可以買(mǎi)嗎？”

　　林寶新說(shuō)：“那我具體就不知道了�！�

　　記者問(wèn)：“你是貸款買(mǎi)房還是采取其他方式購買(mǎi)的？”

　　林寶新說(shuō)：“這個(gè)跟你沒(méi)關(guān)系，貸款不貸款跟你沒(méi)關(guān)系吧？”

　　記者問(wèn)：“那前期預交了多少錢(qián)？”

　　林寶新說(shuō)：“這個(gè)多少錢(qián)跟你講什么意思呀，多少錢(qián)是另外一回事，這個(gè)反正是在市場(chǎng)上買(mǎi)的，大家都可去買(mǎi)的，跟我們沒(méi)關(guān)系，跟你也……�！�

　　話(huà)沒(méi)說(shuō)完，他就掛斷了電話(huà)。

　　記者注意到，盡管接受記者采訪(fǎng)的官員都說(shuō)他們買(mǎi)的安置房“大家都可去買(mǎi)”，但從溫州市舊城改建指揮部給市政府的報告所附清單的標題就可看出，這些領(lǐng)導干部是“工作聯(lián)系部門(mén)有關(guān)人員”。

　　綜合其他媒體采訪(fǎng)的情況，記者發(fā)現，這143套房子購買(mǎi)時(shí)的價(jià)格區間大約在8000元至1萬(wàn)元之間，按照戶(hù)均建筑面積165.89平方米計算，戶(hù)均總價(jià)超過(guò)了140萬(wàn)元，但目前，這批房子已大幅升值。

　　據報道，包括得月花園和蓮花大廈在內的這些熱門(mén)地段的樓盤(pán)，即使二手樓的價(jià)格，目前的均價(jià)也超過(guò)了1.5萬(wàn)元／平方米。以得月花園為例，一座位于2樓的2室1廳1衛東南朝向的居室，二手價(jià)格約為1.92萬(wàn)元／平方米。

　　回遷戶(hù)質(zhì)疑購房潛規則

　　溫州市舊城改建指揮部國有資產(chǎn)管理處處長(cháng)金佩靜4月9日向中國青年報記者證實(shí)，網(wǎng)絡(luò )上所公布的購房名單是真實(shí)的。

　　他表示，今天上午溫州網(wǎng)刊出一篇《市舊城改建指揮部就網(wǎng)上有關(guān)帖文答記者問(wèn)》的文章，代表了舊城改建指揮部的官方意見(jiàn)。

　　記者在這篇題為《溫州市舊城改建指揮部有關(guān)負責人就2004年至2005年期間部分商品房以“暫定價(jià)格”銷(xiāo)售的情況》的文章中看到，舊城改建指揮部對于購房問(wèn)題作出如下回應：

　　該負責人首先證實(shí)“網(wǎng)上反映的材料正是我部上報的材料”。

　　對于房源性質(zhì)，該負責人聲稱(chēng)：“這批房源屬于住宅安置后的剩余房源，分別位于解南改建區部分地塊、得月花園、吳橋大廈、任宅前大廈和浙南大廈等地塊。上述改建地塊被拆遷人已經(jīng)全部完成住宅安置，銷(xiāo)售的房源屬于住宅安置剩余房源�！�

　　該負責人同時(shí)表示，“我部作為舊城區改建實(shí)施主體，建設資金實(shí)行自求平衡的模式，在改建區范圍內，在保證被拆遷人安置到位的前提下，多余房源可轉為商品房銷(xiāo)售，回籠資金，保證改建區安置房建設順利進(jìn)行�！�

　　對于銷(xiāo)售價(jià)格，該負責人說(shuō)：“2004年下半年至2005年期間指揮部將這批房源以暫定價(jià)的形式銷(xiāo)售，待核定價(jià)格后我部將進(jìn)行結算，并辦理相關(guān)產(chǎn)權手續�！�

　　對于銷(xiāo)售依據，該負責人則聲稱(chēng)：“溫州市實(shí)行商品房網(wǎng)上公開(kāi)銷(xiāo)售是從2007年3月1日開(kāi)始的。在此之前，我部商品房銷(xiāo)售與其他房開(kāi)公司一樣，自行組織銷(xiāo)售�！�

　　金佩靜對中國青年報記者表示，當時(shí)這批房源“肯定是公開(kāi)賣(mài)的”，“誰(shuí)想買(mǎi)房子都可以買(mǎi)”，之所以沒(méi)有向社會(huì )公開(kāi)，是因為2007年3月1日之前，各個(gè)單位都是自行組織銷(xiāo)售的。

　　針對帖子中說(shuō)的“利用職權將拆遷房中最好的頂層房、躍層房以遠低于市場(chǎng)的價(jià)格給自己和相關(guān)官員購買(mǎi)”的問(wèn)題，金佩靜否認說(shuō)：“以權謀私的情況不存在�！�

　　他說(shuō)，網(wǎng)上的事情有些夸大，“當時(shí)溫州的價(jià)格跟現在不同，(后來(lái))全國房?jì)r(jià)瘋漲，現在的價(jià)格安在當時(shí)頭上算是不行的，夸大了好幾倍……放大了問(wèn)題�！�

　　對于其他方面的問(wèn)題，金佩靜表示，“具體我也不太清楚，2008年9月我才到溫州市舊城改建指揮部國有資產(chǎn)管理處工作�！�

　　溫州市鹿城區一位不愿透露姓名的回遷戶(hù)對中國青年報記者說(shuō)，“我們家的回遷房，去抽簽的，朝向很不好，好的都讓領(lǐng)導們拿走了�！�

　　她認為，回籠資金只是托詞，“這就是潛規則，好房子先挑出來(lái)給領(lǐng)導選，價(jià)格相當的優(yōu)惠，美其名曰回籠資金�！�